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2025年办公楼保洁服务合同二篇

篇一

合同编号：[合同编号]

甲方（业主方）：

名称/姓名：[业主方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[业主方注册地址或通讯地址]

联系人及电话：[姓名及电话]

联系邮箱：[邮箱地址]

乙方（保洁公司）：

名称：[保洁公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[公司注册地址]

联系人及电话：[姓名及电话]

联系邮箱：[邮箱地址]

营业执照号/统一社会信用代码：[号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公楼（以下简称“服务区域”），需要专业保洁服务以维持其环境清洁、卫生、安全及美观，乙方拥有提供此类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1服务区域：指甲方指定的办公楼内部及外围的特定区域，包括但不限于：

大堂、前台、接待区；

会议室、休息室、茶水间；

办公区域（开放式办公区、独立办公室）；

卫生间、洗手间；

食堂、厨房（若有）；

走廊、楼梯间、电梯厅；

外墙、玻璃幕墙；

地下车库（若有）；

其他约定区域：[列出其他需要清洁的区域]。

1.2服务内容：乙方应按照合同约定及行业标准，提供以下保洁服务：

日常保洁：每日进行的地面清扫、拖地、垃圾清运、卫生间清洁消毒、抹布擦拭等。

定期深度清洁：每月/每季度/每年进行的吸尘、地毯清洗、玻璃擦拭、灯具清洁、墙面清洁、门框清洁等。

专项清洁：如定期进行的空调清洗、饮水机清洗、冰箱内外清洁等。

应急保洁：针对突发污损或大型活动后的清洁需求。

外围清洁：如落叶清扫、垃圾箱清理、地面冲洗（根据天气和需要）等。

工具清洁与维护：乙方自备清洁工具的清洁和日常维护。

人员形象：乙方派驻的服务人员应着统一工装、佩戴工牌、仪容整洁、行为规范、佩戴口罩和手套等。

1.3服务质量标准：

乙方应确保提供的保洁服务符合国家或地方相关清洁行业标准和甲方具体的要求。

地面无污渍、无杂物、无积水；墙面、天花无灰尘、无蜘蛛网；门窗、玻璃光洁；卫生间无异味、无污垢；垃圾日产日清等。

具体可量化指标或验收标准在本合同中明确或另行约定。

第二条服务时间与频率

2.1主要服务时间：[例如：每日上午X点至下午X点，业主方人员不在期间进行清洁]。

2.2特定区域/特殊服务时间：[例如：夜间大扫除、外墙清洗时间另行约定]。

2.3节假日服务：[明确是否提供服务及安排]。

2.4服务频率：

日常保洁：每日多次。

卫生间清洁消毒：每日至少[次数]次。

垃圾清运：每日。

定期深度清洁：每周/每月/每季度/每年[具体次数]次，具体时间提前[天数]通知甲方。

专项清洁：根据需要安排。

第三条服务人员管理

3.1人员数量与资质：乙方应根据服务区域的规模和清洁需求，配备足够数量且具备相应资质（如健康证）的保洁人员。人员配置应提前告知甲方。

3.2人员培训：乙方应定期对服务人员进行专业技能、服务规范、安全操作及客户沟通等方面的培训。

3.3更替与通知：如需更换服务人员，乙方应提前[天数]通知甲方，并确保新人员能继续提供同等标准的服务。更换人员应进行必要的客户介绍。

3.4着装与行为规范：严格遵守本合同第一条约定的要求。服务过程中应保持安静、文明，不得从事与清洁工作无关的活动。

第四条业主方责任

4.1提供准确的服务区域平面图、设施设备清单及相关资料。

4.2为乙方提供必要的清洁作业条件，如水源、电源、清洁工具临时存放点等。

4.3妥善保管自身物品，并对清洁过程中造成的个人物品损失负责。

4.4如需乙方对特定区域或物品进行特殊清洁，应提前书面通知乙方，并可能需支付额外费用。

4.5配合乙方进行服务质量检查，提出合理化建议。

4.6非经乙方同意，不得随意变动合同约定或干扰乙方正常作业。

第五条费用与支付

5.1服务费用：保洁服务费采用[固定总价/按面积计费/按工时计费]方式。费用标准为：[具体金额或计算方式]，单位：[元/月/年]。

5.2费用包含：服务费用通常包含清洁人员工资、社保、培训、清洁耗材、清洁工具、保险、管理费、税费等（根据合同具体约定）。

5.3费用不包含：特殊装饰材料的专门清洁剂、高空作业、大型设备深度维修清洗、业主方私人物品清洁、因业主方原因造成的额外清洁费用等（根据合同具体约定）。

5.4支付周期：服务费用按[月/季/半年/年]支付。

5.5支付方式：甲方应通过[银行转账/支票/现金]等方式，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

账户名称：[乙方账户全称]

开户银行：[银行名称及支行