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2025年个人租房简单合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

电子邮箱：

鉴于甲方向乙方出租位于市区的住房，为明确双方的权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为居住，乙方保证在租赁期间内仅用于合法居住，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期满后无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。

租金支付方式为：（可选银行转账/现金支付），甲方收款账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金于合同签订当日支付，甲方应向乙方开具收据。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同确认房屋内设施设备完好无损，相关物品清单详见附件一。

租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施设备的故障。

甲方不得在乙方租期内收回房屋，除非乙方违反本合同约定的义务。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并享有优先续租权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

第七条房屋的维护与修缮

房屋的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

若房屋及设施设备出现较大问题需要大修，甲方应负责维修，相关费用由甲方承担，但因乙方过失导致的除外。

第八条续租条款

租赁期满后，乙方若希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。

双方续租时应重新签订书面租赁合同，并根据当时的市场行情协商确定新的租金标准。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转