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2025年上海标准房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋产权证号为，该房屋的现状为，建筑面积为平方米。房屋用途为，乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/支票），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金于本合同签订当日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋维护与维修

甲方负责出租房屋的日常维护和维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人。

经甲方同意转租的，转租收入应优先用于支付乙方的租金，剩余部分归乙方所有。

第七条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

甲方提供的房屋不符合约定的条件或存在安全隐患。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金，逾期超过日。

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

利用房屋进行违法活动。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致的直接经济损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向上海市区人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执