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2025年版租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为合法产权人，同意将位于市区路号室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有完全的出租权，且出租行为已取得所有相关权利人的同意。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同。若续签，双方应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金等），收款账户为：开户银行：，账户名称：，账号：。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为日租金的%。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间欠付的租金、违约金及相关费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设备设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非经乙方书面同意。

甲方有权在不影响乙方正常生活的前提下，进入房屋进行检查或维修。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设施。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动。

乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

第六条费用承担

租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋维修

房屋及设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若乙方发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并配合维修，不得擅自进行维修或改动。

第八条合同解除

双方协商一致，可提前解除本合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。

第九条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，要求退还押金并赔偿损失。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，要求支付违约金并扣除押金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力