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电梯安全日常维护操作规程

前言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为确保电梯设备的良好运行状态，预防和减少安全事故的发生，延长电梯使用寿命，特制定本规程。本规程旨在为电梯日常维护保养工作提供一套科学、规范、安全的操作指引，适用于所有从事电梯维护保养的专业技术人员。在执行本规程时，除应严格遵守本规程的各项规定外，还必须符合国家及地方相关法律法规、标准规范以及电梯制造单位提供的技术文件要求。安全，永远是我们开展一切工作的首要前提和核心准则。

一、作业前准备与安全确认

在开始任何维护保养作业之前，充分的准备和严密的安全确认是杜绝事故的第一道防线。

1.人员资质与精神状态：作业人员必须经过专业培训并取得有效资质证书，严禁无证上岗或超出资质范围操作。作业前应确保精神状态良好，严禁酒后、疲劳或在服用影响判断与操作能力药物的状态下进行作业。

2.个人防护装备（PPE）：作业人员必须按规定穿戴好合格的个人防护用品，通常包括安全帽、防滑工作鞋、防护手套。根据具体作业内容，可能还需要佩戴护目镜、防尘口罩或听力保护装置等。

3.作业前安全确认：

*现场勘查：到达作业现场后，首先观察电梯运行状态指示，如有无故障代码显示。同时，注意作业环境是否存在潜在风险，如湿滑地面、交叉作业、易燃物品等。

*断电与挂牌：在进入机房、井道、底坑或轿顶等区域作业前，必须在电梯主电源开关处切断电源，并悬挂“正在维修，禁止合闸”的警示牌。这是确保人身安全的关键步骤，务必双人复核确认。

*验电：使用合格的验电器对将要进行作业的电气回路进行验电，确认无电压后方可进行操作。

*通讯保障：确保作业人员之间（如轿顶与机房、轿内与底坑）以及与外部（如值班室）的通讯畅通有效。

*工具与材料准备：检查所需工具是否完好、适用，计量器具应在检定有效期内。准备好必要的清洁用品、润滑剂、备品备件等，并确保其质量合格。

二、维护保养作业流程

日常维护保养应按照由上至下、由内至外的原则，系统地对电梯各主要部件进行检查、清洁、润滑、调整和紧固。具体内容包括但不限于：

（一）机房设备检查与维护

机房是电梯的“大脑”和“心脏”所在地，其工作环境和设备状态至关重要。

1.环境检查：机房内应保持清洁、干燥、通风良好，无杂物堆放，照明充足。门窗应完好，能有效防止小动物进入。温湿度应控制在设备允许范围内。

2.曳引机：

*外观与运行：检查曳引机本体有无漏油、异响、异常震动。观察运行时有无焦糊味。

*油位与油品：检查减速器润滑油油位是否在规定刻度范围内，油质是否清澈，有无乳化、变质现象。按需添加或更换符合厂家要求的润滑油。

*制动器：检查制动轮与制动瓦间隙是否均匀，制动瓦磨损是否在允许范围内，制动弹簧是否完好，制动线圈有无过热现象。手动释放装置功能应正常。

*曳引轮与导向轮：检查轮槽有无过度磨损、不均匀磨损或油污，轮缘有无裂纹。轴颈处应清洁并按需润滑。

3.控制柜：

*外观与内部：柜门应关闭严密。内部元器件应排列整齐，无松动、烧蚀、变形、异味。导线连接牢固，绝缘层无破损。

*清洁：用干燥的毛刷或压缩空气（压力不宜过高）清除柜内灰尘，特别注意印制电路板和散热部件。

*功能检查：检查各指示灯、按钮、转换开关功能是否正常。

4.限速器：

*外观与清洁：限速器本体应清洁，无油污、锈蚀。

*运转：手动转动限速器，应灵活无卡滞。检查限速器钢丝绳有无断丝、锈蚀、油污，张力是否适当，绳轮槽磨损情况。

*电气开关：模拟超速或断绳情况，检查限速器电气开关动作是否准确、可靠。

（二）井道及相关部件检查与维护

井道内部结构复杂，空间相对封闭，作业时需格外注意安全。

1.导轨与导靴：

*导轨：检查导轨工作面有无毛刺、油污、严重锈蚀或损伤，导轨连接板螺栓有无松动。

*导靴：检查轿厢及对重导靴的靴衬磨损情况，间隙是否适当，有无异常声响。滚动导靴的滚轮应转动灵活，无破损。

2.对重与补偿装置：

*对重：检查对重块固定是否牢固，对重架有无变形、锈蚀。对重导靴检查同轿厢导靴。

*补偿链/缆：检查补偿链（缆）有无断股、扭曲、过度拉伸，连接是否牢固，运行时有无异常摆动或撞击声。导向装置是否完好。

3.曳引钢丝绳/钢带：

*外观：全面检查钢丝绳有无断丝、断股、锈蚀、磨损、变形、扭曲、打结等现象。检查绳头组合有无松动、锈蚀，巴氏合金填充是否饱满。

*张力：检查各根钢丝绳张力是否均匀，有无明显差异。

*润滑：按需对钢丝绳进行清洁和润滑，使用专用的钢丝绳润滑油。

4.随行电缆：检查随行电缆有无老化、龟裂、破损，固定是否牢固，运行时有无卡滞、