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2025年终止房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其合法拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。现因（填写具体原因，如“租赁期限届满”、“双方协商一致”等），甲乙双方经友好协商，就终止原合同事项达成如下一致协议：

第一条合同终止

1.1甲乙双方一致同意，原合同自年月日起终止，原合同约定的租赁关系于本合同签订之日起解除。

1.2本合同签订之日起，租赁房屋的所有使用权、管理权及收益权均归甲方所有，乙方不再享有上述权利。

第二条租赁费用结算

2.1房屋租金及其他费用的结算截至本合同签订之日，具体情况如下：

租金：乙方已支付至年月日的房屋租金，共计人民币元（大写：）；

押金：乙方已支付的房屋押金，共计人民币元（大写：）；

其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，共计人民币元（大写：）。

2.2甲方应当在本合同签订之日起日内，将上述押金及其他费用退还给乙方，不得无故扣留或抵扣。

2.3乙方应当在本合同签订之日起日内，结清所有应当由其承担的费用，包括但不限于未付的租金、水费、电费、燃气费、物业费等。

第三条房屋交接

3.1乙方应当在本合同签订之日起日内，将租赁房屋及其附属设施完整无损地归还甲方，不得擅自拆除、损坏或改变房屋结构。

3.2房屋交接时，甲乙双方应当共同到场，进行房屋及设施的查验，并签署《房屋交接清单》。

3.3若乙方未按期归还租赁房屋或未按要求进行房屋交接，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用及责任均由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

有权要求乙方按期归还租赁房屋，并支付应当由乙方承担的费用；

有权要求乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途；

有权在租赁房屋内进行必要的检查和维护，但应当事先通知乙方；

负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及其附属设施；

有权要求甲方按照约定提供房屋及相关服务；

有权在房屋交接时要求甲方退还押金及其他应退费用；

负责按时支付租金及其他相关费用；

负责妥善使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

负责在租赁房屋内遵守国家法律法规及小区管理规定。

第五条违约责任

5.1若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付金额的‰。

5.2若乙方未按期归还租赁房屋或未按要求进行房屋交接，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

5.3若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

5.4若甲方未能按期退还押金及其他应退费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

第六条不可抗力

6.1若因不可抗力事件（如战争、自然灾害