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2025简易便利店租赁合同
本合同由以下双方在自愿、平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，于年月日在省市签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将其拥有的商业用房出租给乙方用于经营简易便利店，乙方同意承租该房屋并按约定支付租金及相关费用，双方达成如下协议：
第一条租赁物及交付
1.1租赁物位置及面积
甲方出租的房屋位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。乙方确认其已实地查看并了解租赁物的现状，并同意按现状承租。
1.2租赁用途
租赁物仅用于经营简易便利店，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如需变更用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更。
1.3租赁物交付
甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并办理相关交接手续。交付时，双方应共同确认租赁物及其附属设施设备的现状，并签署《租赁物交接清单》作为本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2续租
租赁期限届满，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方同意续租的，应另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金在租赁期限内保持不变。
3.2租金支付方式
乙方应按（月/季度/半年）支付租金，每次支付金额为人民币元整，支付时间为每期开始后的个工作日内。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。
3.3逾期支付租金的违约责任
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，甲方有权要求乙方补足租金及违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1押金数额
乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。
4.2押金用途
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。押金不足以支付违约金或赔偿金的，甲方有权向乙方追偿。
4.3押金退还
租赁期限届满，双方结清所有费用且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。
5.1.2甲方应保证其出租的租赁物及其附属设施设备的合法性，并在租赁期限内不得将租赁物出租给第三方。
5.1.3甲方应提供租赁物的产权证明文件及其他必要文件，协助乙方办理相关经营手续。
5.1.4在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的安全、合理使用进行监督。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有经营自主权。
5.2.2乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。
5.2.3乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，如有损坏应及时
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