2025年造价工程师二级案例真题汇编专项试卷（含答案）.docxVIP

2025年造价工程师二级案例真题汇编专项试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（不含建设期利息）估算为5000万元，其中流动资金为500万元。项目建成投产后的年营业收入为3500万元，年经营成本为1500万元。假设财务基准收益率（折现率）为10%，不考虑建设期利息和残值。

要求：

1.计算该项目计算期内的总投资。

2.计算该项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。

3.计算该项目财务内部收益率（FIRR），要求列出计算过程中的主要步骤和公式（无需计算出最终结果）。

4.若该项目静态投资回收期为6年，判断该项目是否具有财务可行性（依据：静态投资回收期≤7年）。

二、

某土建工程采用工程量清单计价。某分部分项工程的项目编码为010302004，项目名称为现浇混凝土矩形柱，计量单位为m3。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），该项目的项目特征描述包括：混凝土强度等级C30，混凝土拌合料要求商品混凝土。招标文件提供的工程量清单项目综合单价分析表中，该项目的单位工日消耗量为1.2工日/m3，单位材料费为1800元/m3，单位机械费为300元/m3，管理费费率为15%，利润率为10%。

要求：

1.若该分项工程实际施工中，混凝土强度等级变为C35，其他条件不变，请简述在工程量清单计价模式下，调整综合单价的主要步骤。

2.若该分项工程实际工程量为150m3，根据上述综合单价分析表的数据，计算该分项工程的综合单价（含管理费和利润）。

3.若该分项工程在施工过程中发生设计变更，导致材料费增加20%，管理费费率调整为18%，利润率调整为8%，请计算调整后的综合单价。

三、

某施工单位与建设单位签订了施工合同，合同工期为18个月。合同中约定，工程预付款为合同总价的20%，于合同签订后一个月内支付；工程进度款按月支付，每月支付当月完成工程量的80%；保留金按每月支付工程款的5%扣留，直至累计扣留金额达到合同总价的5%。工程进行到第5个月末时，实际完成工程量较计划工程量减少了10%，第6个月因不可抗力导致工程停工一个月，第7个月复工并完成计划工程量的120%。

合同总价为1000万元。假设前5个月每月计划完成工程量相等，第6个月无计划完成工程量，第7个月计划完成工程量与第5个月相同。

要求：

1.计算第5个月末应支付给施工单位的工程款。

2.计算第6个月末累计应扣留的保留金金额。

3.假设第7个月实际完成工程量与计划工程量相同，计算第7个月末累计应支付给施工单位的工程款（含预付款已支付完毕）。

四、

某工程合同约定采用固定总价合同模式，合同工期为12个月，合同总价为800万元。合同中规定，因业主原因导致工期延误，承包商可索赔工期，但费用索赔不予考虑。在施工过程中，发生以下事件：

事件1：因设计变更导致基坑开挖工程量增加20%，承包商据此提出工期索赔2个月。

事件2：施工期间遭遇罕见台风袭击，导致施工现场部分临时设施损坏，承包商损失费用5万元，并延误工期1个月。

事件3：因业主供应的设备延迟到货，导致承包商窝工损失10万元，工期延误1.5个月。

要求：

1.分析事件1中承包商的工期索赔请求是否合理，并说明理由。

2.分析事件2中承包商的费用索赔请求是否合理，并说明理由。

3.结合事件1、事件2和事件3，计算承包商可以获得的工期索赔总个月数。

五、

某项目投资估算总额为3000万元，其中建设投资为2800万元（含建设期利息100万元），流动资金为200万元。项目建成投产后的正常年份预计年营业收入为1800万元，年经营成本为800万元。不考虑建设期利息和残值，适用的企业所得税税率为25%。

要求：

1.计算该项目正常年份的年利润总额。

2.计算该项目正常年份的年所得税额。

3.计算该项目正常年份的年税后利润。

4.若项目运营期第5年末进行一次设备更新，预计投资500万元，产生额外年营业收入100万元，年额外经营成本50万元，更新投资采用运营期第5年末一次性投入方式。假设项目运营期为10年，不考虑更新后的残值，重新计算该项目的总投资收益率（ROI）。

试卷答案

一、

1.总投资=建设投资（不含建设期利息）+建设期利息+流动资金=5000万元+0万元+500万元=5500万元。

2.息税前利润（EBIT）=年营业收入-年经营成本=3500万元-1500万元=2000万元。

3.计算FIRR需将项目各期净现金流量代入财务内部收益率计算公式：Σ[（CI-CO）t/(1+FIRR