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2025养殖场经营租赁合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（市/县）的养殖场（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该养殖场用于经营养殖及相关活动，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的养殖场位于，土地面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。

1.2租赁物包括但不限于养殖场内的建筑物、设施设备、附属设施等，具体以双方签字确认的清单为准（清单作为本合同附件，具有同等法律效力）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有完整的所有权，并承诺租赁物未设定任何权利负担，且不存在任何争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每个月的第一个工作日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并对租赁物的使用进行监督。

4.1.2甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任。

4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的政府批准文件，费用由乙方承担。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行养殖及相关经营活动。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需改造的，应书面征得甲方同意。

第五条合同的变更与解除

5.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

5.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后仍不支付，超过日的；

5.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构，且未在甲方规定期限内改正的；

5.2.3乙方利用租赁物从事非法活动的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用，且甲方未在规定期限内解决的；

5.3.2甲方因自身原因导致租赁物灭失或无法使用的。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应按未付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同。

6.3甲方因自身原因导致租赁物无法使用的，应赔偿乙方遭受的直接损失，包括但不限于搬迁费用、误工费用等。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有