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2025年餐饮业油烟净化设备租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的油烟净化设备事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方将拥有的、型号为______、品牌为______、规格/参数为______的油烟净化设备（以下简称“设备”）出租给乙方使用。

1.2设备的现状：设备在租赁开始时外观及性能良好，能正常履行其设计功能。具体状况详见设备照片（如有约定）。

1.3设备所有权：本合同项下设备的所有权始终属于甲方。乙方仅获得在租赁期内对该设备的租赁使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及条款由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______）。租金包含设备租赁使用费，但不包含设备安装点后的电费、水费（如适用）以及设备维修、保养（指超出正常使用损耗范围的部分）等相关费用。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.3逾期支付：若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

第四条租赁期间费用承担

4.1电费：设备运行产生的电费由乙方承担。

4.2水费：设备清洗、维护等使用产生的合理水费由乙方承担。

4.3维护与维修费：

（1）日常维护：乙方负责设备的日常清洁、检查，并指定合格人员进行操作维护。

（2）保养费：设备的定期专业保养由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应配合甲方进行保养工作。

（3）维修费：因设备正常使用造成的磨损或非乙方人为原因导致的故障维修，由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当、操作错误或未按保养要求导致设备损坏或故障的维修费用，由乙方承担。具体维修范围和费用承担界限由双方协商确定或参照设备说明书。

4.4耗材费：设备运行所需的滤网、活性炭等易耗品的更换费用由乙方承担。

4.5检测费：设备按国家或地方环保部门要求进行的强制性检测费用由乙方承担。

4.6其他费用：除上述费用外，与设备使用相关的其他合理费用（如安装、运输费，若有且未包含在租金内）由乙方承担。

第五条设备的使用与维护

5.1乙方应严格按照设备说明书及操作规程使用设备，确保设备在安全、合理的范围内运行，不得将设备用于非油烟净化目的。

5.2乙方应指定专人负责设备的日常管理和操作，并对操作人员进行必要的安全和规范培训。

5.3乙方应定期对设备进行清洁和检查，保持设备及其周围环境的整洁，确保设备通风良好。

5.4设备发生故障或异常时，乙方应立即停止使用并通知甲方。甲方应在接到通知后______小时内响应，并尽快安排维修。

5.5乙方不得对设备进行任何改装、拆卸、更换主要部件等行为。如确需改装，必须事先征得甲方书面同意。

第六条维护与保养责任

6.1甲方责任：

（1）保证在租赁开始时，设备能够正常、稳定地运行，达到约定的性能标准。

（2）按照合同约定或行业标准，定期对设备进行检查、保养，确保设备持续处于良好工作状态。

（3）及时响应乙方提出的维修请求，提供专业的维修服务，更换因正常磨损以外的损坏部件。

6.2乙方责任：

（1）为甲方的维护保养人员提供必要的工作条件和安全保障。

（2）积极配合甲方进行设备的维护保养工作，如实反映设备运行情况。

（3）妥善保管设备，防止因乙方管理不善造成设备的非正常损坏。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

7.2发生下列情况之一时，本合同可以解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满，双方不再续租。

（2）甲乙双方协商一致同意解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继