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2025合同模板-办公室租赁合同协议书样本

办公室租赁合同协议书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于办公用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述和用途

1.1租赁物位于市区路号幢层室，建筑面积为平方米（以下简称为“该房屋”）。

1.2乙方承租该房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定或双方协商一致，本合同到期后自动终止，乙方若需续租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整），不含其他费用。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）：

银行转账信息：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付相当于个月租金的押金，即人民币元整（大写：佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期内未违反本合同的规定，甲方应于合同期满后日内全额无息退还押金。

4.3若乙方在租赁期内违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期限内具备合法的使用权。

5.1.2甲方应负责租赁物的维护和修缮，确保租赁物的结构安全和正常使用，除非因乙方的不当使用导致的损坏。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或在租赁期间增加其他费用，除非另有书面协议。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非有正当理由。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其中的设备、设施，防止损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，亦不得在租赁物内从事非法活动或存放危险物品。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

5.2.5乙方应维护租赁物的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，若双方协商一致，可书面签订补充协议变更本合同条款。

6.2若因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方可协商解除或变更本合同。

6.3任何一方