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2025合同范本-租赁合同（标准文本８范本）

租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方因经营/使用需要，希望租赁甲方的上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（租赁物具体位置）的（租赁物名称），以下简称“租赁物”，出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体情况详见双方确认的附件。

1.2租赁物现状：（描述租赁物现状，如是否已装修、设备是否齐全等）。

1.3租赁物权属证明：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，若双方均无异议，可续租，双方应于租赁期届满前日协商签订续租合同。

第四条租金及支付

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金。

5.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保租赁物不被用于违法或不当用途。

6.1.3甲方不得在租赁期间内无故提高租金，除非双方另有书面约定。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得随意改变租赁物的结构或用途。

6.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变承租人，如需转租，需经甲方书面同意。

第七条租赁费用

7.1乙方应承担租赁期间发生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费等相关费用，并按月缴纳。

7.2乙方应承担租赁物的日常维修费用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.3甲方应承担租赁物的大修费用，如房屋结构、屋顶、外墙等重大维修，费用由甲方承担。

第八条合同终止

8.1租赁期内，若因不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致租赁物无法使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

8.2若甲方提前终止合同，应提前日书面通知乙方，且应退还乙方剩余租赁期间的租金和押金，并支付违约金元（大写：元整）。

8.3若乙方提前终止合同，应提前日书面通知甲方，且应结清所有费用，押金不予退还，作为违约金。

第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付未付租金