原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
世博园区工作人员长租协议
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于乙方因在世博园区工作需要，向甲方租赁房屋用于长期居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，户型为[户型描述]。
2.该房屋配套设施设备包括但不限于[详细列举配套设施，如家具、家电等]，双方在交付房屋时对配套设施设备进行清点并记录完好情况，作为本协议附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及押金
1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三]，乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付下一期租金。
2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
-甲方应保证所提供房屋及配套设施设备能正常使用，在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障影响乙方正常使用，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。
-未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间进入乙方承租的房屋，但遇紧急情况（如房屋漏水、燃气泄漏等危及人身和财产安全的情况）除外。
2.乙方权利与义务
-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及配套设施设备。
-乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
-乙方应合理使用并爱护房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
-乙方在租赁期间应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得干扰邻居正常生活。
五、房屋维修与改造
1.日常的房屋维修保养责任：乙方在租赁期间发现房屋及配套设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。对于因自然损耗导致的维修，由甲方负责并承担费用；对于因乙方使用不当或人为造成的维修，由乙方负责并承担费用。
2.乙方如需对房屋进行改造或增添附属设施设备，必须事先征得甲方书面同意，并在不影响房屋结构安全和整体外观的前提下进行。改造或增添设施设备的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方增添的附属设施设备可拆除且不损坏房屋原有结构的，乙方可以拆除带走；如无法拆除或拆除会对房屋造成损坏的，应无偿归甲方所有。
六、合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。
2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋无法继续使用的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁时间收取租金，剩余租金和押金应退还乙方。
3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人，或改变房屋用途，或拖欠租金累计超过[X]天等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
4.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋累计超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金和押金，甲方应承担因此给乙方造成的损失。
七、违约责任
1.除本协议另有约定外，甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因维权而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。
八、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一
文档评论（0）