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2025年办公室租赁合同协议（产业园）

甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，邮箱：_________。

乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________，邮箱：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于_________产业园的办公室事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________产业园_________栋_________层_________号的办公室（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方使用。

1.2租赁办公室的面积约为_________平方米，具体以甲方提供的平面图为准。

1.3租赁办公室的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁办公室的用途，例如不得用于生产、储存危险品等。

1.4甲方应提供租赁办公室的权属证明文件，确保其有权出租该办公室。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁办公室的月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.3租金调整：租赁期间，租金按_________年/次调整，调整幅度根据市场行情或通货膨胀率进行调整，具体调整时间及方式由双方另行协商确定。

3.4押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方按约定退租并结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

3.5其他费用：租赁期间，租赁办公室的水电费、物业费、网络费等费用由乙方承担，乙方应于费用发生后的_________日内向甲方支付。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1按时交付租赁办公室，并保证租赁办公室符合约定的用途。

4.1.2保证其对租赁办公室拥有合法权利，并能够对抗第三方主张。

4.1.3协助乙方办理相关证照手续。

4.1.4对租赁办公室进行必要的维修和维护。

4.1.5遵守产业园的相关规定，维护产业园的形象。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1按时支付租金及其他费用。

4.2.2按照约定的用途使用租赁办公室，不得擅自改变用途或转租。

4.2.3爱护租赁办公室的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.2.4遵守产业园的相关规定，维护产业园的形象。

4.2.5未经甲方同意，不得在租赁办公室内进行装修或改造。

4.2.6按照约定时间退租，并恢复租赁办公室原状。

第五条维修责任

5.1甲方的维修责任：甲方负责租赁办公室主体结构及公共设施的维修，维修费用由甲方承担。

5.2乙方的维修责任：乙方负责租赁办公室内部设施设备的维修，维修费用由乙方承担。乙方如需甲方提供维修服务，应向甲方支付相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：甲方未按时交付租赁办公室、提供的租赁办公室不符合约定条件、擅自收回租赁办公室等违约行为，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方的违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金。乙方擅自改变用途、擅自转租、损坏租赁办公室等违约行为，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满，乙方如未按约定退租，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如自然灾害、战争、政府行为等。

7.2后果：发生不可抗力时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向租赁办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生