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2025办公室租赁合同范本(标准版)

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于，具体位置为层号房间，建筑面积为平方米。租赁物包括但不限于以下设施：。

租赁物的产权证明文件如下：（附件一）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：佰拾元整）。租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后租金于每期开始的第一个个工作日内支付。

租金支付方式为：（A）银行转账至甲方指定账户：；（B）现金支付至甲方指定地点：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施处于良好状态（除正常损耗外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

甲方义务

甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间内，甲方应负责租赁物的结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修费用。

乙方不得将租赁物转租、转借、擅自改变用途或进行其他违反法律法规的行为。如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响相邻权利人的正常生活。

第六条租赁费用

乙方应承担租赁物使用过程中的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，费用标准以相关单位规定为准，由乙方自行承担。

房屋租赁税费由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担。

第七条维修与维护

租赁物的日常维护及小修小补由乙方负责，费用由乙方承担。

若租赁物出现重大维修需求，需由甲方进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第八条保险

甲方应为租赁物购买房屋财产保险，保险费用由甲方承担。

乙方应为租赁物内的自有财产及装修、设备购买相应保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）。甲方不得单方面解除合同，