2025年租赁合同模板：外来人口租房合同协议书示例.docxVIP

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2025年租赁合同模板：外来人口租房合同协议书示例

外来人口租房合同协议书

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方出租的房屋及乙方承租该房屋的意愿，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，房间数量为间，用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日后的日内支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权。

甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权定期检查房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应协助乙方办理租赁相关手续，如需甲方配合的，甲方应予以协助。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋，如需转租，需事先征得甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致可以书面形式解除或变更本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋超过日；

（2）房屋存在重大瑕疵或安全隐患，且甲方未能及时修复；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）利用房屋进行非法活动；

（4）未经甲方同意擅自转租、转借房屋。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付违约金。

任何一方擅自解除合同或违约的，需向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

该房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，费用标准以相关部门规定为准。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。