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2025年企业与个人之间租赁合同注意事项

企业与个人之间租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

住所：

统一社会信用代码/身份证号：

法定代表人/负责人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

住所：

统一社会信用代码/身份证号：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体坐落位置为：。

1.2租赁物的权属证明：（如不动产权证、车辆登记证等）。

1.3租赁物的现状：。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，且租赁物不存在权属争议或被依法查封、冻结的情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。如协商一致，双方应另行签订书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

每（月/季度/年）租金为人民币元（大写：元整）。

租金标准在租赁期限内不予调整，除非双方另有书面约定。

3.2租金支付方式：

乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。

3.3逾期支付租金的违约责任：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金的用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3乙方应自行承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、保险费等，具体费用标准由双方另行约定或按实际情况计算。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。

5.2租赁物的维护与修缮：

甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责租赁物内部日常维护及因使用不当导致的损坏修复，费用由乙方承担。

如租赁物需要进行大型维修或改造，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

5.3安全责任：

乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改租赁物的结构或设备，避免造成安全隐患。

如因乙方的使用不当导致租赁物毁损或发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第六条保险责任

6.1租赁期间，乙方应自行办理租赁物及相关设施的保险，保险费用由乙方承担。

6.2甲方已为租赁物投保的，应向乙方提供保险单副本，并告知保险范围及相关事项。如发生保险理赔，甲方应协助乙方处理相关事宜，理赔款归甲方所有，但可用于修复租赁物的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署书面补充