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2025【合同范本】物业管理委托代理合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将其（物业名称）项目的物业管理服务委托给乙方代理，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业管理服务。双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条合同双方及物业基本情况

1.1甲方为（物业名称）项目的合法权利人/所有权人，乙方为依法注册并具有物业管理服务资质的企业法人。

1.2本合同项下委托的物业为甲方所有的（物业名称），位于，面积为平方米，用途为。

1.3乙方接受甲方的委托，全权负责该物业的物业管理服务及相关工作。

第二条委托事项

2.1乙方代理甲方负责以下物业管理服务：

（a）物业的日常维护与管理；

（b）公共区域的清洁卫生；

（c）公共设施的维修与养护；

（d）安全保卫及秩序维护；

（e）绿化养护与管理；

（f）其他双方约定的事项。

2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，确保物业管理服务的质量和效率。

第三条服务标准

3.1乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

（a）公共区域的清洁卫生应做到每日次清扫，保持干净整洁；

（b）公共设施的维护应定期检查，及时维修，确保正常运行；

（c）安全保卫工作应全天候进行，确保物业内人员与财产的安全；

（d）绿化养护应定期修剪、浇水，保持绿化区域的美观与生态平衡。

3.2乙方应制定详细的物业管理方案，并在本合同签订后日内提交甲方备案。

第四条合同费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准为每月人民币元，或按计算。具体费用金额及支付方式由双方另行约定。

4.2甲方应按约定时间支付费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为%每日。

4.3乙方在提供服务过程中产生的实际费用（如材料费、维修费等）由甲方承担，具体费用应经双方确认后支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见；

（b）甲方应按约定支付物业管理服务费及相关费用；

（c）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的协助和支持。

5.2乙方的权利与义务：

（a）乙方有权要求甲方按时支付费用，并有权拒绝甲方提出的不合理要求；

（b）乙方应尽职尽责，按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

（c）乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并对因服务不当造成的损失承担相应责任。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在合同期内，如一方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前日以书面形式通知另一方，并协商解决后续事宜。

6.3合同到期后，如双方均无异议，可通过书面形式续签合同；否则，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

7.2若乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改；如乙方在日内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并保留追索权。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地名）人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，双方各执