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2025年房地产经纪人房地产合规数据分析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产合规数据分析中，用于识别交易价格异常波动的核心指标是？

A、成交量

B、挂牌量

C、价格偏离度

D、客户满意度

【答案】C

【解析】正确答案是C。价格偏离度是通过比较实际成交价格与区域均价或评估价的差异来识别异常交易的关键指标。A选项成交量反映市场活跃度，B选项挂牌量反映供应情况，D选项客户满意度属于服务质量指标，均不直接用于价格异常识别。知识点：房地产价格监测指标体系。易错点：容易混淆成交量与价格指标的作用。

2、根据《城市房

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