2024年存量房屋买卖交易协议标准范文(五篇).pdfVIP

存量房屋买卖交易协议标准范文

出卖人:（以下简称甲方）

［人］［法定代表人］姓名:

本

国籍:______

［份证］护照［营业执照号］:

身I］

住址:_____

_

联系电话:

委托代理人:

联系电话:

］

［本人法定代表人］姓名：

［

国籍:______

［身份证］［护照］营业执照号］

［:

买受人:（以下简称乙方）

［本人］［法定代表人］姓名：

国籍:______

［身份证［护照］［营业执照号］:

］

住址:______

联系电话:

委托代理人:

联系电话:

［本人］［法定代表人］姓名：

国籍:_____

身［份证］护［照］营［业执照号］:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协

商，在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同：

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的座落于一的房屋出售给乙方，该房屋的《房

屋所有权证》证号为（《房地产交易市场准入证》证号为）,房

屋建筑面积一平方米，属结构，用途为,乙方已对该房屋状

况作了了解，愿意购买该房。

第二条土地使用权情况

该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为

出［让］划［拨］，《土地使用证》证号为，使用面积为一平方

米,土地使用年限自_____至_____止。

第三条计价方式及成交价格:

第四条付款方式及付款期限

甲、乙双方约定付款方式为：

（一）一次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写元

Y（元）一次性支付给甲方。

(二)分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写元

(Y元)给甲方，并于支付购房款人民币大写元(Y

元)给甲方，余款于结清。

(三)其他方式：

第五条甲方的义务

(二)甲方不得对下列房屋进行交易：

(1)司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房

地产权利的；

(2)依法收回土地使用权的；

(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(4)权属有争议的；

(5)未依法登记领取权属证书的；

(6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的；

(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应

责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自

行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同,

甲方应按已付款的____%支付违约金给乙方。

(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时,应按房地产行政管理

部门的规定提供相关证明文件及资料。

（四）如甲方房屋附属设施包（括煤气、水管、电等）老化，存

在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。

第六条房屋交付使用时间

时间完成售房套数（套）完成售房面积—（平方米）完成

售房金额（元）

第七条甲方逾期交房的违约责任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已

交付房款万分