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2025XX关于房产抵押借款合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（贷款人）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（借款人）：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方借款人民币元（大写：）。

1.2本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应全额偿还借款本金及利息。

第二条借款利率与利息

2.1本合同项下的借款利率为%（年利率/月利率），具体计算方式为。

2.2利息按方式计算，即。

2.3借款利息自借款发放之日起开始计算，乙方应按期支付利息，不得拖延。

第三条借款的支付

3.1甲方应按本合同约定的时间、地点和方式向乙方提供借款。

3.2乙方应按本合同约定的用途使用借款，不得挪用或改变借款用途。

3.3甲乙双方约定的借款支付方式为：（可选：银行转账、现金支付），具体支付方式如下：

甲方银行账户信息：

户名：

开户行：

账号：

支付地点：

第四条还款方式

4.1乙方应按期足额偿还借款本金及利息，还款方式为：（可选：按月付息、到期还本；分期还款）。

4.2乙方每期还款的金额为元，具体还款日期为：。

4.3乙方应提前个工作日通知甲方，如因特殊原因导致不能按期还款，双方可协商延期事宜。

第五条抵押事项

5.1乙方自愿以位于（房产地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同项下借款的抵押物。

5.2抵押房产的基本情况：

房产所有权证号：

坐落位置：

面积：平方米

评估价值：元

5.3乙方承诺对该抵押房产拥有合法的所有权，并保证抵押房产不存在任何权利瑕疵（如查封、冻结、第三人主张权利等）。

5.4在本合同签订后日内，双方应办理抵押房产的抵押登记手续，甲方取得他项权利证书。

5.5抵押期间，乙方应妥善保管抵押房产，不得擅自处分抵押房产，未经甲方书面同意，不得将抵押房产出租、转让或以其他方式处分。

5.6如乙方未按期偿还借款本息或其他应付款项，甲方有权依法处分抵押房产以实现债权。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利：

a.按时收取借款本金及利息。

b.对乙方的还款情况进行监督和检查。

c.在乙方未按期还款时，有权采取法律手段处置抵押房产。

6.2甲方义务：

a.按时向乙方提供借款。

b.保守乙方的商业秘密和个人隐私。

6.3乙方权利：

a.按本合同约定使用借款并按时还款。

b.在甲方同意的情况下，有权对抵押房产进行合理使用。

6.4乙方义务：

a.按本合同约定用途使用借款，并按时还款付息。

b.保证抵押房产的安全与完整，不得擅自改变其用途或结构。

c.协助甲方办理抵押登记及其他相关手续。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付利息或归还本金的，甲方有权采取以下措施：

a.要求乙方立即偿还全部借款本息。

b.按日收取违约金，违约金为未还本金的%。

7.2乙方未按本合同约定