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2025年房地产经纪人测绘基准与高程系统专题试卷及解析

2025年房地产经纪人测绘基准与高程系统专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、我国目前采用的高程基准是？

A、1956年黄海高程系

B、1985国家高程基准

C、吴淞高程系统

D、珠江高程系统

【答案】B

【解析】正确答案是B。1985国家高程基准是我国现行的全国统一高程基准，自1987年起启用。A选项1956年黄海高程系是旧基准，已不再使用；C和D是区域性高程系统，非国家统一基准。知识点：国家高程基准的沿革。易错点：混淆新旧高程基准名称。

2、房地产测绘中，确定房屋楼层高度时通常采用的高程系统是？

A、绝对高程

B、相对高程

C、假定高程

D、GPS高程

【答案】B

【解析】正确答案是B。相对高程是以建筑物底层室内地坪为基准点的高程系统，便于实际施工和房产测量。A选项绝对高程是相对于国家基准面的高程，用于宏观地理测量；C选项假定高程缺乏统一标准；D选项GPS高程需转换才能使用。知识点：高程系统的应用场景。易错点：混淆不同高程系统的适用范围。

3、下列哪项不是测绘基准的基本要素？

A、大地基准

B、高程基准

C、重力基准

D、时间基准

【答案】D

【解析】正确答案是D。测绘基准包括大地基准、高程基准和重力基准三大类，时间基准属于其他测量领域。知识点：测绘基准的组成。易错点：误将时间基准纳入测绘基准体系。

4、我国现行的大地坐标系是？

A、1954北京坐标系

B、1980西安坐标系

C、2000国家大地坐标系

D、WGS84坐标系

【答案】C

【解析】正确答案是C。2000国家大地坐标系是我国当前法定的国家大地坐标系，于2008年启用。A和B是旧坐标系；D是GPS使用的世界大地坐标系。知识点：我国大地坐标系的演变。易错点：混淆现行坐标系与历史坐标系。

5、房产测量中，确定建筑物位置主要依据的基准是？

A、高程基准

B、平面基准

C、重力基准

D、深度基准

【答案】B

【解析】正确答案是B。平面基准用于确定点的平面位置，是房产测量的基础。A选项高程基准用于确定高度；C选项重力基准用于地球物理测量；D选项深度基准用于海洋测量。知识点：不同基准的应用领域。易错点：混淆各类基准的用途。

6、下列关于高程系统的说法，正确的是？

A、所有国家使用统一的高程基准

B、高程基准面是固定不变的

C、高程值可以是负数

D、相对高程比绝对高程更精确

【答案】C

【解析】正确答案是C。高程值表示点相对于基准面的高度，低于基准面时为负值。A选项各国采用不同基准；B选项基准面会因地质变化微调；D选项精确度取决于测量方法而非系统类型。知识点：高程系统的基本特性。易错点：误认为高程值必须为正。

7、房地产测绘中，确定房屋产权面积时，需要精确测量的是？

A、绝对高程

B、相对高程

C、高差

D、海拔高度

【答案】C

【解析】正确答案是C。高差是两点间的高程差，直接影响房屋面积计算。A和B选项是高程值本身；D选项海拔高度对面积计算无直接影响。知识点：高程在房产测量中的应用。易错点：混淆高程值与高差的作用。

8、我国高程基准的起算面是？

A、大地水准面

B、参考椭球面

C、平均海平面

D、地球表面

【答案】C

【解析】正确答案是C。我国高程基准以青岛验潮站长期观测的平均海平面为起算面。A选项大地水准面是理论面；B选项参考椭球面用于平面坐标；D选项地球表面起伏不平。知识点：高程基准的定义。易错点：混淆不同基准面的定义。

9、房产测量中，确定房屋高度时，通常采用的高程基准点是？

A、国家水准点

B、建筑物底层地坪

C、城市高程控制点

D、任意假定点

【答案】B

【解析】正确答案是B。建筑物底层地坪是房产测量的常用基准点，便于实际操作。A和C选项是国家或城市控制点，用于宏观测量；D选项缺乏统一标准。知识点：房产测量的基准选择。易错点：混淆宏观与微观测量的基准选择。

10、下列哪项不是高程系统的主要应用？

A、地形图绘制

B、工程施工放样

C、房产面积计算

D、卫星定位

【答案】D

【解析】正确答案是D。卫星定位主要使用空间坐标系，不直接依赖高程系统。A、B、C选项都涉及高程测量。知识点：高程系统的应用范围。易错点：误认为所有测量都依赖高程系统。

第二部分：多项选择题（共10题，每题2分）

1、我国现行测绘基准包括？

A、大地基准

B、高程基准

C、重力基准

D、时间基准

E、深度基准

【答案】A、B、C

【解析】正确答案是A、B、C。测绘基准由大地基准、高程基准和重力基准组成。D选项时间基准属于其他领域；E选项深度基准是海洋测量专用。知识点：测绘基准的组成。易错点：误将其他基准纳入测绘基准体系。

2、房产测量中涉及的高程系统有？

A、绝对高程

B、相对高程

C、假定高程

D、GPS高程

E、