香格里拉小区调研分析报告.docVIP

香格里拉城市花园小区调研汇报

一、区位及介绍

图1香格里拉小区区位图西式建筑，水景园林——香格里拉城市花园小区在青海省会西宁市香格里拉大道18号，西连西山，东临香格里拉路，依山势而建，小区展现出南高北低，西高东低特点。香格里拉空间魅力在于,它是一个完全敞开空间。计划用地42万平方米，容积率1.9，绿化率39%，车位数1094个，计划总建筑面积近100万平方米，分五期建设，现在建设至三期。

图1香格里拉小区区位图

二、周围环境条件

小区内部配套:南北双会所各类餐厅、健身房、棋牌室、游泳池、桑拿房、茶室、歌舞厅、网球场、室内羽毛球、篮球场、乒乓球室等；

中小学:贾小庄小学、西宁二十中、湟川中学；

幼稚园:双语幼稚园；

综合商场:360米中央风情商业街，10000平米大型超市；

医院:青海大学隶属医院；

交通情况：5、42路公交车可直达。

三、总体布局

图2香格里拉小区一期、二期总平面图

图2香格里拉小区一期、二期总平面图

场地布局充足利用原有场地上自然生态条件，为顺应地形采取自然村落式建筑布局，住宅单体排布灵活、不拘一格，打破了南北向排列常见兵营式呆板布局。计划以小高层为主，辅以少许高层住宅、多层住宅和底层会所、幼稚园，公共配套设施充足开发利用地下空间。建筑群体天际轮廓线起伏多变。

小区以灵活建筑排布，流动景观空间和自然园林风格营造轻松自然居住气氛小区中心以商业街为主轴空间，设于主入口处南、北会所形成小区入口景观，既方便居民生活又发明了良好商业气氛。

四、建筑设计

（1）居住建筑

采取围合式组团布局，住宅朝向均在合理采光、通风范围内，以自然村落式建筑布局顺应原有地形条件，长短高低建筑结合部署，不拘一格，表现了空间多样性，给人一个清新自然感觉。不仅确保家家户户私密性，也为更多居住房间提供了更宝贵阳光资源，也能够有效引导自然通风。

建筑单体设计格调清雅、材质质朴、色彩柔和、尺度亲切、细部丰富。建筑体块完整，分段设计，经过局部处理进行改变，高低错落有致，层次分明。在周围同类小区中脱颖而出。

（2）公共建筑

商业街主入口处南会所地下一层设置大型超市，是小区居民购物、娱乐、休闲、交往中心；南侧设置小学、幼稚园、星级酒店，以外向型布局即服务本区又向小区开放；在各组团均设有会所，为居民提供休闲康体活动场所。

图3香格里拉小区建筑设计

图3香格里拉小区建筑设计

五、道路交通

香格里拉小区紧依香格里拉大道而建，对外交通十分方便。内部交通流线系统采取人车分流设计，各期设置集中地下停车库，车辆由主路在各组团以最短距离进入地下停车库，区内为日常无车辆通行纯步行区。很好处理了区内安全问题。

小区中心12米宽商业街贯穿东西，组团之间以7米宽主路网和商业街及用地东西两侧市政道路形成环路，以4米宽组团主路或园林式隐形消防路联络各个组团。区内路网计划设计有利于区内多种设施合理安排，为建筑物、公共绿地等部署，发明有特色空间环境，提供有利条件。组团内园路曲折有致，材质多样。

图4香格里拉小区园路

图4香格里拉小区园路

停车方法以各期独立设置在组团内部地下集中停车为主，辅以少许地面停车。

六、绿化景观

香格里拉小区十分重视绿化，绿化景观整体不错，考虑到西宁当地气候，植被条件和水源各方面原因，在设计中提出一个生态景观发展模式，以形成一个良好循环作用。充足利用原用自然地形，植物群落空间合理搭配，形成高低起伏、季节改变丰富山地景观效果；经过园林空间、水景利用、植物配置、雕塑小品相互辉映，将地域文化和生态理念紧密结合在一起，表现景观人文性。结合其组团内部道路，巧妙应用建筑小品，设置地点恰如其分、造型新奇，和整个建筑画面相协调，发明开放、人性公共空间。

香格里拉小区秉承“宜居”理念，以考究品质，高端配套，意在将欧洲生活理念带到西宁。所以这里景观建筑全部稍偏西式风格。漫步其中，别有另类感觉

图5香格里拉小区绿化景观

图5香格里拉小区绿化景观

（1）宅旁绿地

植物群落多样，空间围合丰富，基调自然生态，营造出了较强归属感。宅旁绿地景观设计时地被植物、灌木、乔木多层次搭配，置石理水，充足表现人性化思想，兼具私密性和观赏性。

图6香格里拉小区宅旁绿地

图6香格里拉小区宅旁绿地

（2）道路绿地

道路乔木行道树树种及色彩多样，很好区分个性。因为种植年限较短，效果还不显著。

（3）公共绿地

常见为地被植物、灌木及中小型乔木，因为乔木还在成长区，枝叶不够茂盛，林荫感不强。公共绿地中视线引导丰富改变，景观设施动静结合，富有吸引力和活力元素。

图7香格里拉小区公共绿地

图7香格里拉小区公共绿地

（4）防护绿地

小区用地东侧距香格里拉路设置15米绿化隔离带，种植国槐、新疆杨等高大树木，降低外部噪声对小区声环境影响。

七、市政公用设施

公共