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二手房交易买卖合同(范文)
以下为你生成一份较为详细的二手房交易买卖合同，内容丰富全面，可根据实际情况进行调整修改。
出卖人（甲方）：
姓名：__________国籍：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
委托代理人：__________
姓名：__________国籍：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
买受人（乙方）：
姓名：__________国籍：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
委托代理人：__________
姓名：__________国籍：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【其他】：坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______小区（楼盘）______号楼______单元______号（室），建筑面积共______平方米。该房屋所在楼栋建筑总层数为：______层，其中地上______层，地下______层。该房屋所在楼层为______层，房屋结构为______，房屋户型为______室______厅______卫。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【其他】：______。
（三）该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
（一）该房屋所有权证证号为：______，共有权证证号为：______，填发单位为：______。
（二）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【其他】方式获得。土地使用权证号为：______，填发单位为：______。土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
（三）该房屋性质为下列选项中第______种情形：
1.商品房；
2.已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：______）；
3.向社会公开销售的经济适用住房；
4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；
5.其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：______。
1.该房屋未设定抵押；
2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：______，抵押登记日期为：______年______月______日，他项权利证证号为：______。甲方应于______年______月______日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：______。
1.甲方未将该房屋出租。
2.甲方已将该房屋出租，承租人为：______，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，乙方应在本合同签订前与承租人协商是否放弃优先购买权的事宜，如承租人放弃优先购买权，需出具书面声明；如承租人主张优先购买权，则本合同自始无效。
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
（一）经甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币______元（大写______元整）。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格已包含在上述房屋成交价格中，不再另行支付。
（二）乙方采取下列第______种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件二。
1.自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件三。
（1）乙方于______年______月______日前，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整），定金可抵作购房款。
（2）乙方应于______年______月______日前，支付第一笔购房款人民币______元（大写______元整）。
（3）乙方应于______年______月______日前，支付第二笔购房款人民币______元（大写______元整）。
（4）剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应于______年______月______日前支付给甲方。
2.通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件四。
（1）乙方于______年__
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