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共有房屋赠与合同协议书范本

前言

房屋赠与，特别是涉及共有产权的房屋赠与，是一项严肃的民事法律行为，关乎各方当事人的重大财产利益。为确保赠与行为的合法性、真实性与可执行性，保护赠与人、受赠人以及其他可能涉及的利害关系人的合法权益，特拟定本共有房屋赠与合同协议书范本。本范本旨在提供一个结构清晰、内容相对完备的参考文本，供相关当事人在专业指导下根据实际情况进行调整和使用。

共有房屋赠与合同协议书

赠与人（甲方）：

姓名：________________________性别：_____出生日期：________年____月____日

身份证号码：____________________________

住址：____________________________________________________

联系电话：____________________

姓名：________________________性别：_____出生日期：________年____月____日

身份证号码：____________________________

住址：____________________________________________________

联系电话：____________________

（以上为共有房屋的全体共有人，以下统称“甲方”）

受赠人（乙方）：

姓名：________________________性别：_____出生日期：________年____月____日

身份证号码：____________________________

住址：____________________________________________________

联系电话：____________________

（若乙方为多人或法人/其他组织，应分别列明其基本信息）

鉴于：

1.甲方系坐落于________________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法共有权人。该房屋建筑面积约为______平方米，房屋所有权证号为：____________________。

2.甲方各共有人就该房屋的赠与事宜已达成一致意见，并均同意将其拥有的该房屋全部产权无偿赠与给乙方。

3.乙方明确表示愿意接受甲方的赠与。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条赠与房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________________（省/市）________________________________（区/县）________________________________（路/街道）______号______栋______单元______层______室。

2.房屋产权证号：____________________（如尚未办理初始登记或不动产权证，可注明购房合同编号及相关情况）。

3.房屋结构：____________建筑面积：约为____________平方米（最终以不动产权属登记机关核准的面积为准）。

4.房屋用途：____________（如：住宅、商业、办公等）。

5.房屋共有情况：该房屋为甲方____________________（例如：共同共有/按份共有，若为按份共有，应注明各自份额）。

6.房屋现状：（可简要描述，如：毛坯、简装、精装，有无租赁等情况）____________________________________________________。

第二条赠与意愿与目的

1.甲方自愿将其合法拥有的上述共有房屋的全部产权（包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他相关权益）无偿赠与给乙方。

2.甲方作此赠与的目的是：____________________________________________________（例如：为表达对乙方的关爱、资助乙方生活等，此条为可选，根据实际情况填写）。

第三条房屋交付与产权过户

1.交付：甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋的钥匙及相关附属设施、设备（如有）交付给乙方，并确保乙方能实际占有、使用该房屋。

2.过户：甲方应积极配合乙方，于本合同生效且满足办理产权过户登记条件之日起______日内，共同向不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的产权过户至乙方名下。

3.费用承担：办理上述房屋交付及产权过户所需的各项税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税、登记费、测绘费等），由__