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2025年房地产经纪人团队协作中的房源信息平台高效利用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人团队协作中的房源信息平台高效利用

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人团队协作中的房源信息平台高效利用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在团队协作中，房源信息平台的核心价值主要体现在？

A、提供房源图片美化功能

B、实现房源信息的实时共享与更新

C、自动生成销售合同

D、替代经纪人线下带看

【答案】B

【解析】正确答案是B。房源信息平台的核心价值在于打破信息孤岛，实现团队成

员间房源数据的实时同步与高效共享，这是提升团队协作效率的基础。A选项是辅助功

能，C选项属于合同管理系统范畴，D选项无法完全替代线下体验。知识点：平台核心

功能定位。易错点：将辅助功能误认为核心价值。

2、当多位经纪人同时维护同一房源时，平台应优先保障？

A、最新录入信息的经纪人权限

B、信息修改的实时性和准确性

C、房源图片的优先展示权

D、客户联系方式的独占性

【答案】B

【解析】正确答案是B。团队协作场景下，平台必须确保信息修改的实时性和准确

性，避免出现信息冲突或过时数据。A选项可能导致信息混乱，C选项属于展示功能，

D选项涉及客户隐私保护。知识点：并发操作处理机制。易错点：忽视信息一致性的重

要性。

3、房源信息平台中的”钥匙状态”字段主要用于？

A、记录钥匙交接时间

B、提示经纪人是否可安排带看

C、统计钥匙使用频率

D、关联业主联系方式

【答案】B

【解析】正确答案是B。“钥匙状态”字段直接关系到带看安排的可行性，是团队协作

中提高带看效率的关键信息。A选项属于日志功能，C选项属于数据分析范畴，D选项

应单独设置字段。知识点：关键字段功能设计。易错点：混淆基础信息与衍生数据。

4、在团队协作模式下，平台设置”房源跟进提醒”的主要目的是？

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A、强制经纪人每日更新房源

B、确保房源信息保持活跃状态

C、统计经纪人工作量

D、自动生成跟进报告

【答案】B

【解析】正确答案是B。跟进提醒机制旨在防止房源信息沉睡，保持市场关注度，这

是团队持续营销的基础。A选项过于强制，C选项属于绩效管理，D选项属于报告功

能。知识点：动态管理机制。易错点：将工具性功能误认为管理手段。

5、当平台显示”独家委托”标识时，团队应特别注意？

A、优先分配给资深经纪人

B、遵守委托协议的排他性条款

C、提高佣金分配比例

D、增加平台推广资源

【答案】B

【解析】正确答案是B。独家委托具有法律约束力，团队必须严格遵守协议条款，避

免违规操作。A、C、D选项属于内部管理决策，不能凌驾于法律合规之上。知识点：委

托类型管理。易错点：忽视法律合规的重要性。

6、房源信息平台中的”虚拟带看”功能对团队协作的主要贡献是？

A、减少线下带看次数

B、提高客户筛选效率

C、降低营销成本

D、增强团队技术能力

【答案】B

【解析】正确答案是B。虚拟带看帮助团队快速筛选意向客户，提高带看转化率，这

是提升整体效率的关键。A、C选项是间接效果，D选项属于能力建设范畴。知识点：

技术应用价值。易错点：混淆直接效益与间接效益。

7、在团队协作中，平台设置”房源标签”功能的主要作用是？

A、美化房源展示页面

B、实现房源的快速分类和检索

C、统计标签使用频率

D、自动匹配客户需求

【答案】B

【解析】正确答案是B。标签系统是团队快速定位目标房源的重要工具，直接影响

协作效率。A选项属于界面设计，C选项属于数据分析，D选项需要更复杂的算法支

持。知识点：信息组织方式。易错点：将辅助功能误认为核心功能。

2025年房地产经纪人团队协作中的房源信息平台高效利用专题试卷及解析