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2025年可转让的租房合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号，住址，联系方式。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号，住址，联系方式。

鉴于甲方拥有位于省市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并遵守本合同的条款和条件。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：

坐落：省市区路号栋单元室

房屋结构：（如：公寓、住宅、商铺等）

房间数量：间

建筑面积：平方米

1.2乙方确认对租赁房屋的现状已充分了解，并愿意按照本合同的条款和条件承租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若期满前三个月内双方未就续租达成书面协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥.00）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前，通过（如：银行转账、现金支付等）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日欠租金额的%。

第四条押金

4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。

4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同的所有义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施的完整等。

4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋使用

5.1乙方承租租赁房屋仅作（如：居住、办公、商业活动等）用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及甲方提供的设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。正常使用造成的磨损除外。

5.3乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事任何违法或不道德的行为，不得扰邻，不得在租赁房屋内存放危险物品或进行非法活动。

5.4乙方不得在租赁房屋的墙壁、门窗或其他固定结构上进行钻孔、涂鸦、张贴或其他任何形式的破坏行为。确需对房屋进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

第六条转租条款

6.1本合同允许转租，但乙方转租需遵守以下条件：

乙方需提前日以书面形式通知甲方并取得甲方的书面同意。

转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。

转租所得收益中，%归乙方所有，%作为甲方的管理费。

6.2若乙方擅自转租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条权利与义务

7.1甲方的权利义务：

甲方应按时交付租赁房屋，并保证其在租赁期间的合法性。

甲方有义务在乙方正常履行合同的情况下，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

甲方有权随时进入租赁房屋检查房屋及设施的使用情况，