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2025年长期租房合同中的租金与物业管理费的约定方式
长期租房合同
本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：
甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）
乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方提供的上述房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金
租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期限内保持不变。
租金支付方式：乙方应于每月日前，以银行转账、现金或其他双方约定的方式向甲方支付当月租金。租金支付至甲方指定账户：户名，账号，开户行。
租金支付时间：乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条物业管理费
物业管理费标准：乙方应另行向物业管理公司支付该房屋的物业管理费，物业管理费标准为人民币元/月（大写：元整）。物业管理费包括但不限于房屋共用部位、共用设施的维护费用，公共区域清洁、绿化、秩序维护等费用。
物业管理费支付方式及时间：乙方应于每月日前，以银行转账或其他双方约定的方式向物业管理公司支付当月的物业管理费。物业管理公司账户信息如下：户名，账号，开户行。
责任划分：因乙方原因导致物业管理费未能按时缴纳的，乙方应向物业管理公司支付相应的违约金，并承担由此产生的全部责任。如因甲方原因导致物业管理公司调整收费标准，双方应另行协商。
第五条租金及物业管理费的调整
租金调整：在租赁期间，如当地房价、租金水平有明显上涨或市场情况发生变化，双方可协商调整租金。调整后的租金标准应以书面形式确认，并经双方签字生效。
物业管理费调整：如物业管理公司的收费标准发生合理调整，双方应协商确定新的物业管理费标准。如双方无法达成一致，甲方有权终止本合同。
第六条押金
押金数额：乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有损坏房屋、设备设施，或未按时支付租金、物业管理费及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不计利息。
押金退还：租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏的，甲方应于个工作日内将押金退还乙方。
第七条费用分担
租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、网络费等utilities费用由乙方承担，乙方应于收到相关缴费通知后及时支付。
房屋的维修费用：如该房屋及其设备设施因正常使用而发生损坏，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。
税费：租赁期间，如需缴纳房屋租赁相关税费，由方承担。
第八条双方权利与义务
甲方权利与义务
（1）权利：甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方的房屋使用情况，有权要求乙方遵守物业管理规定。
（2）义务：甲方应按时交付该房屋及附属设施设备，保证其处于可正常使用状态。租赁期间，甲方不得随意提高租金标准。
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