原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025二手房买卖合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
甲方（卖方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于中国市区路号的二手房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，土地面积为平方米。
1.2该房屋的房屋用途为，所在楼层为层，结构为。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于：。
1.4该房屋的现状为：（已装修/未装修/部分装修），房屋内无抵押、质押或其他权利限制。
第二条成交价格
2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2该价格已包含该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、维修基金等，具体费用双方另行结算。
第三条付款方式
3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。
3.2余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕，甲方应提供相应receipts。
3.3乙方若逾期支付任何一期款项，应按日向甲方支付逾期金额的千分之作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条交房时间
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，且确保房屋内无任何遗留物，并结清该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、取暖费等相关费用。
4.2交房当日，双方应共同前往物业公司办理物业交接手续，并签署《房屋交接单》。
4.3若甲方逾期交房，应按日向乙方支付该房屋成交价格的千分之作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
第五条税费承担
5.1本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
5.2房屋维修基金由双方协商处理，原卖方部分由甲方承担，原买方部分由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
6.2如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金或首付款，并赔偿乙方遭受的损失。
6.3如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方无权要求返还已支付的定金或首付款，并应赔偿甲方遭受的损失。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
7.2遭受不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字或盖章之
文档评论（0）