2025物业清洁维护服务合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业清洁维护服务合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（以下简称“委托方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“服务方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其提供物业清洁维护服务，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定提供相关服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业提供清洁维护服务，包括但不限于以下内容：

（1）日常清洁服务：包括但不限于物业区域内的地面、墙面、玻璃、电梯、走廊、公共设施等的清洁工作；

（2）开荒清洁服务：包括物业交付使用前的开荒清洁；

（3）专项清洁服务：包括外墙清洗、地板打蜡、地毯清洗等；

（4）垃圾清运服务：包括物业区域内的生活垃圾、建筑垃圾的分类收集与清运；

（5）消毒杀菌服务：包括物业区域内公共区域的消毒杀菌工作。

1.2服务范围：甲方委托乙方服务的物业区域为（具体地址、面积、楼栋号等），具体范围以本合同附件《服务范围确认书》为准。

1.3服务标准：乙方提供的清洁维护服务需符合国家及地方相关行业标准，并满足甲方的合理要求。具体服务质量要求详见本合同附件《服务质量标准》。

第二条服务费用及支付方式

2.1服务费用：甲方同意向乙方支付物业清洁维护服务费用，费用标准为元/月（大写：），总计元/年（大写：）。

2.2服务费用包含内容：

（1）乙方提供服务所需的人工费用；

（2）乙方提供服务所需的基本清洁工具和材料费用；

（3）乙方提供服务所需的相关管理费用。

2.3服务费用支付方式：

（1）甲方应按月支付服务费用，每月日前支付上月服务费用；

（2）甲方应按年支付服务费用，分个月支付，每月日前支付；

（3）服务费用支付方式为：（银行转账/支票/现金等），账户信息详见本合同附件《账户信息确认书》。

2.4逾期支付责任：若甲方逾期支付服务费用，应自逾期之日起每日向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，直至甲方付清全部款项为止。

2.5费用调整：如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用，但需另行签订补充协议。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

3.1甲方有权监督乙方服务的质量，并提出合理改进建议；

3.2甲方有权要求乙方更换不符合要求的服务人员；

3.3甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠；

3.4甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放场所等；

3.5甲方应配合乙方进行清洁维护工作，不得干涉乙方正常工作；

3.6甲方应提供乙方服务所需的必要资料，并协助乙方完成服务工作。

乙方权利与义务：

3.7乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

3.8乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；

3.9乙方应按照本合同约定的标准和要求提供服务，确保服务质量达到甲方的合理期望；

3.10乙方应为其服务人员提供必要的培训和劳动保护，确保服务人员遵守甲方的规章制度；

3.11乙方应定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督和检查；

3.12乙方不得将本合同项下的服务义务全部或部分转包给第三方，未经甲方书面同意，不得将服务事项分包，且分包部分仍需由乙方承担连带责任。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更：本合同履行过程中，若需变更或补充，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2合同终止：

（1）经双方协商一致，可以提前终止本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，任何一方均可提前终止合同，已履行部分的费用按实际发生结算；

（3）若甲方连续个月未支付服务费用，乙方有权书面通知甲方后终止本合同；

（4）若乙方严重违反服务标准或未能履行合同义务，甲方有权书面通知乙方后终止本合同。

4.3合