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个人房东租赁模板2025

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，室内主要设施包括：_________________________________________________、_________________________________________________等（具体状况详见双方签署的《房屋交付清单》）。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.逾期支付租金：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：____________________）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，以及补偿乙方因违约或过错给甲方造成的损失。

3.押金返还：在本合同期满，乙方按约定搬离该房屋，并结清所有应付款项（包括租金、水电燃气费、物业费等），且房屋及其附属设施状况符合约定（或经甲方同意的合理损耗除外）后_________日内，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用，由乙方承担。乙方应在收到相关缴费通知后按时足额缴纳。

2.该房屋及其附属设施（非因乙方原因造成的自然损耗）的维修责任由甲方承担。但乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.房产税、租赁税费等相关税费，按国家及地方当时的规定执行，由_________（甲方/乙方）承担。

第六条房屋用途与转租

1.该房屋用途为_________（居住/办公/商业经营等），乙方不得擅自改变房屋用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备基本的居住条件。

2.履行房屋及附属设施的维修义务，确保其处于可用状态。

3.有权监督乙方是否按照合同约定的用途使用房屋。

4.合同期满或合同解除后，有权要求乙方搬离，并配合办理相关手续。

（二）乙方权利与义务：

1.按合同约定享有房屋的使用权。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。

4.遵守该房屋所在小区的管理规定，维护邻里关系。

5.租赁期满或合同解除后，应按时搬离，并将房屋及其附属设施（除自然损耗外）完好交还甲方。搬离前应将房屋打扫干净。

第八条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。双方应届时对房屋及其设施状况、附属设施清单进行确认，并签署《房屋交付清单》。

2.乙方应于_________年_________月_________日前将该房屋及其附属设施（应保证其处于可用状态或恢复原状）返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及设施状况，结清各项费用，并办理钥匙交接手续。

第九条维修责任细化

1.日常使用中因乙方原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.因乙方使用不当