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2025年房地产经纪人供需关系成功调控案例专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人供需关系成功调控案例专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人供需关系成功调控案例专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、2025年，某一线城市通过优化房地产经纪人从业资格认证流程，显著提升了行

业准入效率。这一措施主要属于供需调控中的哪一类型？

A、需求侧调控

B、供给侧调控

C、价格调控

D、政策调控

【答案】B

【解析】正确答案是B。优化从业资格认证流程直接影响了房地产经纪人的供给数

量和质量，属于供给侧调控。A选项需求侧调控主要针对购房者需求；C选项价格调控

涉及价格机制；D选项政策调控过于宽泛。知识点：供给侧调控的定义与手段。易错点：

混淆供给侧与需求侧调控的范畴。

2、某市在2025年推行“经纪人信用积分制度”，有效规范了市场行为。这一措施的

成功关键在于？

A、提高了经纪人收入

B、增强了行业自律性

C、减少了房源数量

D、降低了交易成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。信用积分制度通过奖惩机制提升行业自律性，是供需调控

的核心手段。A选项与信用积分无直接关联；C选项与题目无关；D选项是间接效果。

知识点：信用积分制度的作用机制。易错点：忽视制度设计的根本目的。

3、2025年，某二线城市通过“经纪人区域流动优化”政策，缓解了局部供需失衡。该

政策的主要依据是？

A、人口流动趋势

B、房价波动规律

C、土地供应政策

D、税收优惠政策

【答案】A

【解析】正确答案是A。区域流动优化需基于人口流动趋势，确保经纪人分布与需

求匹配。B、C、D选项均为间接影响因素。知识点：供需匹配的基本原则。易错点：混

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淆直接与间接影响因素。

4、某市在2025年推出“经纪人培训补贴计划”，显著提升了服务质量。这一措施属

于？

A、财政激励

B、行政干预

C、市场调节

D、法律约束

【答案】A

【解析】正确答案是A。培训补贴属于财政激励手段，直接作用于供给侧。B选项

行政干预更强调强制性；C选项市场调节缺乏主动性；D选项法律约束涉及法规层面。

知识点：财政激励的定义与应用。易错点：混淆财政激励与行政干预的区别。

5、2025年，某城市通过“经纪人服务标准化”减少了市场乱象。这一措施的主要目

标是？

A、提升交易效率

B、降低行业门槛

C、规范服务行为

D、增加房源供给

【答案】C

【解析】正确答案是C。服务标准化的核心是规范行为，而非其他选项。A、B、D

均为间接效果。知识点：标准化的作用与目标。易错点：忽视标准化的直接目的。

6、某市在2025年推行“经纪人分级认证制度”，优化了人才结构。这一制度的成功

依赖于？

A、市场需求多样化

B、政策执行力

C、技术支持

D、资金投入

【答案】B

【解析】正确答案是B。分级认证需强执行力才能落地。A、C、D为辅助因素。知

识点：政策执行的关键要素。易错点：低估执行力的重要性。

7、2025年，某城市通过“经纪人跨区域合作机制”缓解了供需矛盾。这一机制的核

心是？

A、资源共享

B、价格统一

C、政策协同

D、技术整合

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【答案】A

【解析】正确答案是A。跨区域合作的核心是资源共享。B、C、D为次要因素。知

识点：合作机制的核心要素。易错点：混淆核心与次要因素。

8、某市在2025年推出“经纪人服务评价体系”，提升了客户满意度。这一体系的作

用基础是？

A、透明化

B、强制性