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建筑物拆除合同书范本

甲方（委托方）：[此处填写甲方单位全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[若为单位填写此项]

住所/地址：[甲方注册地址或实际经营地址/个人住址]

联系方式：[甲方固定电话或常用联系方式]

乙方（承接方）：[此处填写乙方单位全称]

法定代表人/负责人：[填写乙方单位法定代表人或负责人姓名]

住所/地址：[乙方单位注册地址或实际经营地址]

联系方式：[乙方单位固定电话及项目负责人联系方式]

资质等级：[乙方单位具备的建筑物拆除工程相应资质等级]

安全生产许可证号：[乙方单位有效的安全生产许可证编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称，例如：XX厂区旧办公楼]拆除工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[填写具体的工程名称]

2.工程地点：[填写详细的工程地址，应具体到街道门牌或可明确辨识的位置]

3.拆除范围与内容：

*建筑物/构筑物名称及结构类型：[例如：砖混结构办公楼一栋、钢结构厂房一间等，需详细列明]

*大致尺寸：[例如：办公楼约X层，长X米，宽X米，檐高X米；可附简图说明]

*具体拆除内容：[例如：建筑物主体结构拆除、基础拆除（若有）、室内外装修及附属设施拆除、指定范围内的地面硬化拆除等，需明确界定，避免歧义]

*不包含的范围（如有）：[例如：场地内某临时建筑、某保留的地下管线等]

4.工程目标：乙方应在合同约定工期内，将上述拆除范围内的建筑物、构筑物及附属设施安全、彻底、环保地拆除，并按约定标准完成场地清理与平整。

第二条合同价款

1.本工程合同总价（含税）：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.价款构成：此价格已包含乙方为完成本合同约定的全部拆除工程内容所需的一切费用，包括但不限于：人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金、拆除物的分拣、清运、处置费（除双方另有约定外）、场地清理平整费、施工期间的水电费（若由乙方承担，需明确；若由甲方承担，亦需明确）、安全文明施工措施费、所有人员的保险费、办理相关许可手续的费用（若约定由乙方办理）以及合同包含的所有风险、责任等。

3.价款调整：除本合同另有明确约定或发生本合同约定的可调整情形外，任何情况下合同总价不作调整。如需调整，双方应另行签订补充协议。

第三条工期

1.合同总工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[总天数]个日历天。

2.开工条件：甲方应为乙方提供必要的开工条件，包括但不限于：明确的拆除范围确认、必要的施工许可文件（若由甲方办理）、场地移交、影响施工的障碍物清除等。具体开工日期以甲方书面通知为准，或双方协商确定。

3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应在事件发生后[约定天数，例如3个工作日]内向甲方书面报告，经甲方确认。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*对乙方的施工方案、安全措施进行审核，并提出合理意见。

*对乙方的施工全过程进行监督、检查，包括工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等。

*按照合同约定组织工程竣工验收。

*按照合同约定支付工程价款。

2.义务：

*在开工前[约定天数，例如7个工作日]内向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于：拆除区域的地下管线（水、电、气、通讯等）分布图或相关信息、周边环境情况说明等。若因甲方未提供或提供信息不准确导致乙方损失或第三方损失，由甲方承担责任。

*负责协调乙方与场地内其他相关方（如有）的关系。

*负责办理或协助乙方办理本工程所需的相关行政许可手续（具体由哪方办理，需明确约定，如拆除许可证等）。

*按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

*负责在施工前对乙方进行现场交底，明确拆除范围、保留部分及其他注意事项。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*按照合同约定收取工程价款。

*在符合合同约定的前提下，自主组织施工。

2.义务：

*编制详细的施工组织设计或拆除专项施工方案（包含安全技术措施、应急预案、环境保护措施等），报甲方及相关主管部门（如需）审核同意后实施。

*负责办理应由乙方承担的相关施工许可手续（若有）。

*确保投入本工程的施工人员具备相应资质和操作技能