2025年房地产经纪人MLS系统个人资料、照片与专业简介设置专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人MLS系统个人资料、照片与专业简介设置专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人MLS系统个人资料、照片与专业简

介设置专题试卷及解析

2025年房地产经纪人MLS系统个人资料、照片与专业简介设置专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在MLS系统中设置个人资料时，以下哪项信息通常不是必填项？

A、姓名

B、联系电话

C、个人网站

D、执业证号

【答案】C

【解析】正确答案是C。个人网站是可选的补充信息，而姓名、联系电话和执业证

号是MLS系统验证经纪人身份和保障交易安全的基本要求。知识点：MLS系统基础信

息设置规范。易错点：容易误认为所有信息都需要完整填写。

2、专业简介中提到”专注于高端住宅市场”，这种表述最符合MLS系统的什么原则？

A、简洁性原则

B、专业性原则

C、差异化原则

D、真实性原则

【答案】C

【解析】正确答案是C。差异化原则强调突出个人专业特色，而高端住宅定位正是

体现专业差异化的典型做法。知识点：MLS个人简介撰写原则。易错点：容易与专业

性原则混淆，但差异化更强调独特性。

3、上传个人照片时，以下哪种背景颜色最符合行业规范？

A、纯白色

B、风景照

C、深色渐变

D、公司Logo墙

【答案】A

【解析】正确答案是A。纯白色背景能确保照片专业性和一致性，符合大多数MLS

系统的官方要求。知识点：MLS照片规范标准。易错点：可能认为个性化背景更好，但

专业规范更注重统一性。

4、在专业简介中提及”从业10年”时，应该特别注意什么？

A、必须提供证明文件

B、保持数字准确

2025年房地产经纪人MLS系统个人资料、照片与专业简介设置专题试卷及解析2

C、使用罗马数字

D、添加感叹号强调

【答案】B

【解析】正确答案是B。数字准确性直接影响专业可信度，而其他选项要么不必要

要么不专业。知识点：MLS信息真实性要求。易错点：容易忽视数字细节的重要性。

5、MLS系统要求更新个人资料的频率通常是？

A、每月

B、每季度

C、每半年

D、每年

【答案】C

【解析】正确答案是C。大多数MLS系统要求每半年更新一次资料，确保信息时效

性。知识点：MLS系统维护周期。易错点：可能误以为需要更频繁更新。

6、在专业简介中提及”获奖经历”时，应该注意什么？

A、列出所有奖项

B、只列近三年奖项

C、注明颁发机构

D、按金额排序

【答案】C

【解析】正确答案是C。注明颁发机构能增强奖项可信度，这是专业性的体现。知

识点：MLS信息验证标准。易错点：容易只关注奖项数量而忽视权威性。

7、个人照片中允许出现的配饰是？

A、太阳镜

B、职业胸针

C、棒球帽

D、耳机

【答案】B

【解析】正确答案是B。职业胸针是唯一符合专业形象的配饰，其他都会影响专业

感。知识点：MLS照片着装规范。易错点：可能认为小配饰无所谓，但专业标准很严

格。

8、在MLS系统中设置”服务区域”时，应该遵循什么原则？

A、尽可能扩大范围

B、精确到具体社区

C、只写城市名称

D、使用模糊表述

2025年房地产经纪人MLS系统个人资料、照片与专业简介设置专题试卷及解析3

【答案】B

【解析】正确答案是B。精确到社区能提高匹配效率，这是MLS系统的核心价值。

知识点：MLS服务区域设置规范。易错点：可能认为范围越大越好，但精准更重要。

9、专业简介中提到”精通谈判技巧”时，最好如何支撑？

A、引用客户评价

B、列出谈判课程

C、说明成功率

D、对比其他经纪人

【答案】A

【解析】正确答案是A。客户评价是最具说服力