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2025专业合作建房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

法定代表人：

乙方：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

法定代表人：

鉴于：

甲方拥有位于（城市/地区）（街道/路）号地块的建设用地使用权，并计划地块上进行房地产开发；

乙方具备房地产开发及建设的专业技术和资金实力；

双方希望通过合作建房的方式共同开发上述项目，实现资源共享、优势互补，确保项目顺利实施。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一章合作内容与方式

第一条合作项目概况

双方同意以合作建房的方式共同开发位于（城市/地区）（街道/路）号的房地产项目，项目暂定名为（以下简称“本项目”）。本项目规划用地面积为平方米，规划建筑总面积为平方米，具体规划指标以政府批准的文件为准。

第二条合作方式

双方同意采取以下方式进行合作：

甲方负责提供本项目建设用地使用权，并协助办理相关报建手续；

乙方负责本项目的投资、设计、施工及管理，具体包括但不限于项目设计、施工管理、工程进度监督、质量控制等；

双方共同确定项目的开发目标、建设标准及市场定位；

双方按照约定的比例分配项目收益。

第二章出资与财务管理

第三条出资金额与时间

双方同意按照以下方式出资：

甲方同意以本项目建设用地使用权作价人民币元（大写：元整）作为出资；

乙方同意出资人民币元（大写：元整），用于本项目的开发建设，包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费及其他相关费用。

乙方应于本合同签订后日内将首期出资人民币元（大写：元整）支付至双方共管账户，后续出资根据项目进度分期支付。

第四条财务管理

双方同意设立共管账户，用于本项目的所有资金往来；

项目资金的使用需经双方共同确认，并严格按照项目预算执行；

双方有权定期查阅项目财务账目，确保资金使用透明、合理；

项目完成后，双方按照约定的比例分配项目收益，并结算往来账目。

第三章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的施工进度及质量，确保项目符合设计要求及建设标准；

甲方应协助乙方办理本项目的报建手续及政府部门的相关批准文件；

甲方应按时提供本项目建设用地及相关文件资料；

甲方不得将本项目用地抵押、转让或用于其他用途，未经乙方书面同意，不得将项目相关权益擅自处分。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权根据项目需求选择设计、施工、监理等专业机构；

乙方应确保项目按照约定的工期完成建设，并达到质量标准；

乙方应按时支付项目相关费用，确保项目顺利推进；

乙方有权要求甲方提供项目开发所需的各类文件及支持。

第四章工期与质量标准

第七条工期安排

本项目自开工之日起预计工期为个月，具体开工日期以政府批准的开工报告为准；

乙方应确保项目按照既定工期推进，并在不利条件出现时及时向甲方通报并提出解决方案；

项目工期如有延误，双方应协商确定顺延时间及相应责任。

第八条质量标准

项目施工应符合国家及地方相关建筑规范、标准及技术要求；

乙方应选用合格的建筑材料及设备，确保工程质量和安全；

项目隐蔽工程部分需经甲方及监理单位验收合格后方可隐蔽；

项目竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并协助甲方完成竣工验收备案手续。

第五章验收与交付

第九条