国土资源考试知识点.docVIP

一、填空题(共10分,每空1分）

1、公文的格式分为:文头、主文、和文尾三个部分。

2、农村宅基地使用权是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。3、耕地保护就是指应使用方法律、行政、经济、技术等伎俩和方法，对耕地数量和质量的保护。4、征地公告包含：征前公告、征后公告、征地赔偿安顿方案公告。

5、信访事项办理程序包含：受理、审查、告知、调查、解决、结案、资料归档。

６、农村村民兴建、改建房屋宅基地(含从属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过１40平方米,使用未运用土地的每户不得超过2０0平方米。

二、选择题（含单项、多项选择,共1０分，每小题２分）

1、征收超过35公顷基本农田以外的耕地,应报（Ｃ）批准。A、省级人民政府;B、省国土资源厅；C、国务院

2、被征地农户对制订的征地赔偿安顿方案有异议的，应先申请(Ａ)协调解决。A、县级人民政府；Ｂ、县国土资源部门；Ｃ、批准机关3、土地登记应该进行(B）审查。A、形式审查;B、实质审查4、撰写请示，规定(A)。

A、主送一个主管的上级机关；B、受双重领导的机关主送两个上级机关；C、主送主管的与关于的上级机关5、经原批准用地的人民政府批准，农村村民（A、B、C、D）宅基地,可以注销其土地使用权证。

A、一户一宅之外（因继承等依法取得的两处以上宅基地除外）的;B、农村村民户口迁出本集体经济组织到其余集体经济组织的;C、农村五保户腾出的宅基地;D、自依法批准之曰起，满两年未开工兴建的宅基地。三、判断题（对的打√，错的X)（共1０分,每小题2分）

1、向同级业务主管部门祈求批准时,应使用的文种是公函。(√）2、村民因住房出卖使宅基地达不到原则的,可以申请宅基地。（X)

3、我国农用地转为建设用地实施三级审批制度，即国务院和省级、县级人民政府。（X）4、土地使用权转让包含出售、互换和赠与。(√)

5、征用耕地的赔偿费用应包含耕地占用费、土地赔偿费、安顿补助费、地上附着物和青苗赔偿费。（X)四、案例分析(共55分，案例１，3５分；案例２,２0分)

案例1:6月,滨海市凤祥镇小庄村当兵9年的张兵（身份证号为１）复员回乡,随军的妻子李芹(身份证号为２)同时返乡，李芹的娘家位于紧邻凤祥镇的荷花村,该村地理位置优越,经济条件好。张兵于是决定随岳父、母生活，落户荷花村,因村内无机动地没有为张兵提供生产生活资料，但李芹的农业户口当初随军时未迁出,土地二轮延包时仍与荷花村订立了土地承包经营协议。李芹的父母既有住房3间及从属房２间，占地140平方米（土地证号为A)，其弟弟还未成家随其父母生活。随父母生活一段时间后,李芹觉得比较拥挤,想申请新建住宅，但该村本年度用地计划已全部用完，无奈之下只得准备购置别人旧房翻修。正在此时，该村大龄未婚青年周某(身份证号为３）不幸意外身亡，因父母双亡,其唯一的弟弟周勇（身份证号为4）安葬了他，于是决定将周某占地7０平方米（长12米，宽５米）的2间住房(土地证号为B)出售以填补为其付出的开销。１0月李芹与周某之弟周勇订立了房屋买卖协议，以2万元的价格购置周某的房屋，并向国土资源部门申请办理相关手续。请问：１、张兵、李芹夫妇能否在荷花村申请宅基地或购置周某房屋,请阐明理由。（5分）

答:能。按摄影关政策规定,农村村民户无宅基地的、外来人口落户,成为本集体经济组织成员且承担村民义务，需要建住宅而无宅基地的，可以在本集体经济组织内申请使用宅基地。

2、假如李芹购置周某房屋,符合申请宅基地，买卖双方需要提供哪些资料？(15分）答:(1)土地登记申请书（双方签字、村委会签署意见）。(2)双方户口簿、身份证复印件(与原件查对)。（3）周某的原集体土地使用权证书原件。（4）张兵须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证实。(5）周某的死亡证实,关于部门、村委会出具的周某及与周勇的家庭关系证实。(６）房屋买卖协议。(７）缴税凭证。8）李芹的生产资料证实等等

3、请依照本案例,代填土地登记申请书，填写土地登记相关表格,达成报县国土局审批规定。（1５分)

案例2:1月,江中县峡口镇和平村长久在外打工的刘闯夫妇,为了照料上学的儿子决定回乡创业。刘闯（身

份证号:）在和平村无住房,寄居在父母仅占地80平方米的住房中,其弟一家因经济条件较差也与父母同住。刘闯于是向和平村委会申请宅基地,村委会为其安排的宅基地位于县级公路北边的通常耕地内(宅基地的面积为80平方米,长10米,宽8米)，新建宅基地西边２米的地方为张某的住房,东侧为规划的宅基地，北方为耕地。刘闯的新建宅基地申请经村委会批准后,村委会转报到国土所规定办理用地手续。请问:１、刘闯需要提供哪些资料?(８分)

答：1)个人书面申请,及所在村委会签署的意见。2)属村镇规