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租赁物业使用保险责任协议?(最新)

租赁物业使用保险责任协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用一事达成一致，为明确双方在租赁期间的保险责任，保障双方的合法权益，特制定本协议。

一、租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于____市____区____路____号，房屋产权证号为____，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的物业用途为____，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、保险责任范围及限额

2.1甲方应购买物业综合保险，保障范围包括但不限于以下内容：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、暴雨等不可抗力因素造成的损失；

（2）意外事故：如火灾、爆炸、坍塌、盗窃等意外事件造成的损失；

（3）公共责任：如租赁期间，因甲方原因导致第三者人身伤亡或财产损失，甲方需承担的赔偿责任；

（4）其他约定事项。

2.2保险限额：甲方购买的物业综合保险限额应不低于人民币____万元。

三、保险责任承担

3.1甲方承诺在租赁期间，确保租赁物业符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定，并对租赁物业进行定期检查和维护，以确保物业的安全使用。

3.2在租赁期间，如发生保险责任范围内的损失，甲方应依法向保险公司提出索赔，并将赔偿款用于修复损失。

3.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致租赁物业发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.4以下情况，乙方不承担赔偿责任：

（1）不可抗力因素造成的损失；

（2）甲方或甲方委托的物业管理公司未履行维护和管理职责，导致租赁物业发生损失；

（3）甲方或甲方委托的物业管理公司原因导致的损失。

四、保险理赔及争议解决

4.1发生保险责任范围内的损失后，甲方应在第一时间向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。

4.2甲方在收到保险公司的赔偿款后，应在扣除必要的费用后，将剩余赔偿款支付给乙方。

4.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年____月____日

以下为保险责任协议的具体内容：

第一条保险责任

1.1甲方应购买物业综合保险，保障范围包括但不限于以下内容：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、暴雨等不可抗力因素造成的损失；

（2）意外事故：如火灾、爆炸、坍塌、盗窃等意外事件造成的损失；

（3）公共责任：如租赁期间，因甲方原因导致第三者人身伤亡或财产损失，甲方需承担的赔偿责任；

（4）其他约定事项。

1.2保险期限：自本协议生效之日起至租赁期满之日止。

第二条保险理赔

2.1发生保险责任范围内的损失后，甲方应在第一时间向保险公司报案，并提交以下材料：

（1）保险单据；

（2）损失清单；

（3）事故报告；

（4）其他保险公司要求提供的材料。

2.2保险公司收到报案后，应及时派员对损失情况进行查勘，并根据保险合同约定进行理赔。

2.3甲方在收到保险公司的赔偿款后，应在扣除必要的费用后，将剩余赔偿款支付给乙方。

第三条保险责任免除

3.1以下情况，保险公司不承担赔偿责任：

（1）保险合同约定的责任免除事项；

（2）不可抗力因素造成的损失；

（3）甲方或乙方故意或重大过失导致的损失；

（4）其他法律、法规规定的责任免除事项。

第四条争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

5.2本协议的解除、终止不影响双方在解除、终止前已经发生的权利义务关系。

5.3本协议的解除、终止，甲方应退还乙方已支付的保险费用。

5.4本协议的解除、终止，乙方应将租赁物业归还给甲方，并保证租赁物业的完好无损。

5.5本协议的解除、终止，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

5.6本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律