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2025监理工程师《案例分析》试题及答案

某城市核心区新建商业综合体项目，总建筑面积12.8万㎡，地下3层（人防兼车库），地上26层（商业裙房4层+写字楼22层），框架-核心筒结构。建设单位通过公开招标确定施工总承包单位A（具备建筑工程施工总承包特级资质），监理单位B（具备房屋建筑工程甲级监理资质），合同工期580日历天（2024年3月1日-2025年8月31日），合同价款4.2亿元（采用固定单价合同，约定因设计变更、清单缺项等引起的工程量偏差超过15%时，超出部分综合单价按招标控制价相应项目单价的0.9倍调整）。项目实施过程中发生以下事件：

事件1：2024年3月5日，施工单位A向监理机构报送《施工组织设计（专项）》，其中包含深基坑开挖（深度15.6m）、大体积混凝土浇筑（底板厚度1.8m）、建筑幕墙安装（高度98m）等专项施工方案。监理工程师审查发现：深基坑专项方案仅附常规支护结构图，未明确监测点布置及预警值；大体积混凝土方案中测温点间距设置为6m（规范要求≤4m）；幕墙安装方案未注明高处作业安全防护具体措施。监理机构当日下发《监理通知单》要求修改完善。施工单位A以“方案已通过公司技术部门审批”为由拒绝修改，并称将向建设单位投诉监理机构“故意刁难”。

事件2：2024年5月10日，地下2层结构施工时，监理工程师在检查中发现柱钢筋绑扎存在质量问题：部分受力钢筋间距偏差达+35mm（设计要求±10mm），个别钢筋保护层厚度仅15mm（设计要求30mm）。随即要求暂停施工，施工单位A项目经理以“工期紧张”为由拒绝停工，继续组织作业。5月12日，监理机构向建设单位报告后，于当日17:00下发《工程暂停令》。施工单位A收到后，以“未提前48小时通知”为由，主张暂停令无效，并索赔停工损失12万元（含人工窝工8万元、机械闲置4万元）。

事件3：2024年8月，因建设单位调整商业布局，设计单位于8月15日出具地下室通风系统设计变更单，将原设计的1200mm×800mm风管改为1500mm×1000mm，导致工程量增加23%（原清单工程量1200m，变更后1476m）。施工单位A于8月20日提交变更估价申请，主张按投标综合单价（1200元/m）全额计算增加部分（276m），合计33.12万元。建设单位认为应按合同约定调整超出15%部分的单价（招标控制价对应项目单价为1300元/m），双方产生争议。

事件4：2025年3月，主体结构施工至20层时，当地突发持续72小时特大暴雨（经气象部门认定为50年一遇），导致：①外脚手架部分坍塌（修复费用8万元，停工3天）；②已浇筑的20层楼板出现渗漏水（修复费用5万元，停工2天）；③现场存放的水泥（价值12万元）被浸泡报废；④施工单位A租赁的塔式起重机（日租金0.5万元）因暴雨无法使用，延误4天。施工单位A于3月25日提交索赔报告，要求补偿费用25万元（8+5+12）、工期顺延9天（3+2+4）。

事件5：2025年6月，项目进入装饰装修阶段。监理工程师在检查吊顶工程时发现：①主龙骨间距1200mm（规范要求≤1000mm）；②次龙骨未与主龙骨固定（规范要求必须连接牢固）；③部分吊杆长度1.8m（规范要求＞1.5m时需设置反支撑）。随即要求施工单位A整改，但3日后复查发现仅调整了主龙骨间距，其余问题未整改。监理机构拟采取进一步措施。

问题：

1.针对事件1，指出施工单位A的不妥之处，并说明监理机构应采取的后续措施。

2.针对事件2，判断施工单位A拒绝停工及索赔主张是否成立，说明理由；指出监理机构下发《工程暂停令》的程序是否合规。

3.针对事件3，计算通风系统变更应支付的工程款（列出计算过程），并说明变更估价的原则。

4.针对事件4，分析施工单位A的索赔是否成立（分项说明），确定应补偿的费用及顺延工期。

5.针对事件5，说明监理机构应采取的进一步措施，并列举吊顶工程隐蔽验收的主要内容。

答案：

1.事件1不妥之处及监理措施：

（1）施工单位A不妥之处：①以“公司技术部门已审批”为由拒绝修改专项方案不符合要求。根据《建设工程安全生产管理条例》，专项施工方案需经监理审查通过后方可实施，监理机构提出的修改意见涉及安全、质量核心内容，施工单位必须整改。②声称向建设单位投诉监理机构“故意刁难”属于不当行为，监理机构依法履行审查职责，施工单位应配合完善方案。

（2）监理机构后续措施：①再次书面函告施工单位A，明确其拒绝修改专项方案可能导致的法律责任（如因方案缺陷引发安全事故需承担主要责任）；②若施工单位仍不整改，监理机构应及时向建设单位报告，并同时向工程所在地建设行政主管部门报告（《建设工程监理规范》GB/T50319-2013第5.2.5条）；③在专项方案未完善前，禁止施工单位开展深基坑开挖、大体积混凝