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2025年房地产中介代理合同协议

甲方（委托方）：_________________________

法定代表人/授权代表：___________________

统一社会信用代码/身份证号：_______________

联系电话：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

通讯地址：_____________________________

乙方（受托方）：_________________________

法定代表人/授权代表：___________________

统一社会信用代码/营业执照号：___________

联系电话：_____________________________

电子邮箱：_____________________________

通讯地址：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介代理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条代理标的物

甲方委托乙方代理处理位于_________________________（详细地址：_________________________）的房地产（以下简称“标的物”）的__________（选择：买卖/租赁/抵押）事宜。标的物基本情况如下：

1.房地产权属状况：_______________（如：已取得房产证，证号：__________；或：正在办理中，预证号/网签号：__________；或其他情况：__________）。

2.房地产类型：__________（如：住宅/商业/办公/土地等）。

3.面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4.其他关键特征：__________。

第二条代理事项与服务内容

1.乙方接受甲方委托，为标的物提供以下中介代理服务：

（1）根据甲方要求，进行标的物信息核验，并协助甲方在合法合规的渠道发布房源信息。

（2）根据甲方授权，通过线上及线下渠道推广宣传标的物。

（3）根据甲方指示或授权，安排潜在客户（买方/租户）看房，并进行初步介绍。

（4）在甲方的指导下或根据甲方授权，与潜在客户就标的物价格、付款方式、交易条款等进行谈判。

（5）根据甲方授权，代为或协助甲方草拟、签订相关的买卖/租赁/抵押合同。

（6）协助甲方办理标的物相关的产权调查、贷款咨询与申请（如适用）、合同登记备案、过户手续或租赁备案等事宜。

（7）配合甲方收取交易款项（如适用），并按照约定处理。

（8）向甲方定期报告代理业务进展情况。

（9）履行法律法规及本合同约定的其他义务。

2.乙方保证按照行业规范和本合同约定，勤勉尽责地提供代理服务。

第三条代理权限

1.甲方授权乙方在本合同有效期内，就标的物的__________（选择：买卖/租赁/抵押）事宜进行代理。

2.甲方授予乙方的代理权限为：__________（选择：一般授权/特别授权）。具体权限范围包括：

（1）信息发布、带看、初步接洽；

（2）在甲方确定的价格范围内进行价格谈判；

（3）代为草拟/签订__________（具体合同名称，如：买卖合同）；

（4）代为办理__________（具体手续，如：合同备案、过户）；

（5）其他：__________。

3.乙方进行超出本合同约定的代理行为，需事先获得甲方书面特别授权。

4.代理期限自______年____月____日起至标的物代理事项完成之日止，或自______年____月____日起至______年____月____日止，以先发生者为准。

第四条服务费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介服务费/佣金。费率及计算方式为：__________（如：标的物成交总价的______%）。佣金具体构成：__________。

2.支付条件：甲方应在下列条件满足后向乙方支付中介服务费/佣金：

（1）标的物买卖/租赁合同经双方（或相关方）正式签署；

（2）标的物完成过户登记（买卖）/租赁备案（租赁）；

（3）__________（根据实际情况补充其他条件，如：购房款/租金到账）。

3.支付主体为：__________（选择：买方/甲方）。

4.支付时间：在满足上述支付条件后的______日内支付。

5.支付方式：通过银行转账方式支付至