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2025年房地产中介服务委托合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：______年____月____日

签订地点：[填写签订地点]

委托人（甲方）：

姓名/名称：[填写委托人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系地址：[填写详细联系地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

中介服务提供方（乙方）：

名称：[填写中介机构名称]

统一社会信用代码：[填写中介机构统一社会信用代码]

联系地址：[填写中介机构详细联系地址]

服务电话：[填写中介机构服务电话]

电子邮箱：[填写中介机构电子邮箱]

法定代表人/授权经办人：[填写姓名及职务]

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产中介管理办法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

甲方现委托乙方提供以下房地产中介服务：

[选择或填写具体服务类型，例如：]

1.委托乙方寻找符合以下条件的房产出售/出租：[详细描述房产要求，如位置、面积、类型、价格范围、配套设施等]。

2.委托乙方代为处理其名下位于[填写房产详细地址]的房产出售/出租事宜，包括但不限于寻找买家/承租人、组织看房、协助谈判、协助办理相关交易手续等。

3.委托乙方提供与上述房产交易相关的其他咨询服务：[具体说明咨询内容]。

第二条中介服务内容

乙方根据甲方委托事项及本协议约定，应向甲方提供以下中介服务：

1.根据甲方要求，搜集、整理、发布符合条件的房源信息。

2.受甲方委托，以甲方名义或乙方名义与潜在客户联系、带看房产。

3.根据甲方授权，参与或协助甲方与第三方进行价格及其他交易条件的谈判。

4.应甲方要求，协助草拟、审核与房地产交易相关的合同文本。

5.根据甲方委托和交易流程需要，协助甲方办理或提供办理交易相关手续所需的咨询、预约、陪同等服务。

6.向甲方提供交易区域内市场行情、政策法规等方面的信息咨询服务。

7.协助甲方履行交易前、交易中、交易后所涉及的必要手续或提供相关证明文件。

8.双方约定的其他服务：[具体说明]。

乙方应按照房地产中介行业规范和职业道德，勤勉尽责地为甲方提供专业服务。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、及时的中介服务。

(2)有权了解中介服务进展情况。

(3)对乙方提供的服务内容和服务质量有监督权。

(4)在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权变更委托事项或解除本协议。

甲方的义务：

(1)向乙方如实提供委托人的身份证明文件、委托委托书以及与委托事项相关的房产权属证明、真实用途、有无抵押、查封、租赁或其他权利限制等情况说明。保证所提供信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致乙方或第三方产生损失，由甲方承担全部责任。

(2)积极配合乙方开展中介服务，如实回答乙方提出的与委托事项相关的问题，及时提供乙方开展服务所必需的文件、资料。

(3)按照本协议第四条约定，按时足额向乙方支付中介服务费用及其他应付费用。

(4)保证其委托行为符合国家法律法规及社会公德。

(5)遵守乙方关于服务流程和保密的要求。

3.2乙方的权利与义务

乙方的权利：

(1)有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费用。

(2)有权要求甲方提供开展中介服务所必需的信息和文件。

(3)有权拒绝执行违反法律法规或违背职业道德的委托要求。

(4)有权了解甲方委托房产的真实状况及交易背景。

乙方的义务：

(1)乙方及其经办人员应具备合法的执业资格。

(2)乙方应恪守职业道德，勤勉尽责地为甲方提供专业、合理的中介服务。

(3)对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产信息负有保密义务，非经甲方书面同意或法律法规另有规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议履行期间及终止后[填写年限，如：三]年。

(4)应向甲方充分、真实、准确地披露其所掌握的与委托事项相关的房源信息、交易风险等重大事项。

(5)不得以任何形式向甲方或第三方收取约定以外的费用或财物；不得利用中介服务关系谋取不正当利益。

(6)应妥善保管甲方提供的文件资料，并按甲方要求或法律规定履行保密义务。

(7)应当遵守国家和地方关于房地产中介服务的各项法律法规、政策规定及行业规范。

第四条服务费用与支付方式

1.本协议中介服务费用的标准为：[明确费用标准，例如：固定费用人民币____元整/按成交总金额的____%收取]。

2.费用构成：[如为比例费，明确是按售/买/租方支付，或双方分摊；如为固定费，明确是否包含其他费用]。