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2025年房地产中介行业佣金合同协议

本合同由以下双方于2025年[月份][日期]在[地点]签订：

甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（中介方）：[房地产经纪公司名称]，统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产中介服务促成房地产交易，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条服务范围与标的物

1.1乙方同意为甲方提供本合同项下的房地产中介服务，具体服务内容包括：就甲方[说明交易性质，如：购买/出售]的位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的[房产类型，如：住宅/商业用房]（建筑面积[面积]平方米，房间数量[数量]间，产权证号/网签号：[编号]）提供房源信息发布、看房安排、协助洽谈、资料准备等中介服务。

1.2甲方委托乙方寻找[说明交易性质，如：符合条件的买家/卖家]，并促成甲方与[交易相对方]之间的房地产交易。

第二条佣金条款

2.1若乙方成功促成甲方与[交易相对方]就上述房地产标的物达成交易（以下简称“成功促成交易”），甲方同意按照本合同约定向乙方支付佣金。

2.2佣金计算方式：乙方就本合同项下成功促成的交易的佣金，按照该次交易总价的[百分比，如：2%]计算。交易总价指甲方与[交易相对方]签订的《房地产买卖合同》（或《房地产租赁合同》）中约定的总价款（人民币[金额]元）。

2.3佣金支付条件：

(1)甲方与[交易相对方]签订了合法有效的《房地产买卖合同》（或《房地产租赁合同》）；

(2)甲方未违反本合同约定，未损害乙方在促成交易过程中的合法权益；

(3)与交易相关的法定税费（除本合同约定的由甲方承担的中介服务费外）已按国家规定缴纳完毕。

2.4佣金支付时间：

(1)甲方应于本合同第2.3条第一项条件成就之日起[天数，如：5]个工作日内，向乙方支付佣金总额的[百分比，如：50]%，即人民币[金额]元；

(2)甲方应于本合同第2.3条所有条件成就之日起[天数，如：30]个工作日内，向乙方支付剩余佣金总额的[百分比，如：50]%，即人民币[金额]元。

2.5税费承担：

(1)乙方因提供本合同约定的中介服务而应缴纳的税费，由[乙方/甲方]承担。

(2)除乙方中介服务费外，本合同项下房地产交易涉及的交易税、增值税、个人所得税等其他相关税费，由甲方承担。

第三条双方权利与义务

3.1乙方的权利与义务：

(1)乙方应遵守国家有关房地产交易及中介服务的法律法规和行业规范，依法合规开展中介活动。

(2)乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供专业、有效的中介服务，包括但不限于发布房源信息、安排看房、提供交易政策咨询、协助草拟合同条款、办理交易流程相关手续等。

(3)乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密及个人信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

(4)乙方有权按照本合同约定收取佣金。

(5)乙方应向甲方提供促成交易过程中的重要文件副本（如《房地产买卖合同》等）。

3.2甲方的权利与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督乙方服务过程。

(2)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人身份证明文件、房产证明文件以及其他与交易相关的资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责。

(3)甲方应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于配合看房、提供必要的协助以促成交易达成。

(4)甲方应按照本合同约定按时足额支付佣金及其他应承担的税费。

(5)甲方不得同时委托其他中介机构就同一房地产标的物提供相同或类似的服务，否则视为违约。

第四条违约责任

4.1若因甲方原因导致乙方未能成功促成交易，甲方应退还乙方已收取的所有服务费用，并承担乙方因此遭受的损失（如有）。

4.2若乙方违反本合同约定，未能按期提供必要的协助导致交易无法达成，或提供虚假信息、泄露甲方隐私给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。

4.4若甲方未能按照本合同第二条第2.4款约定按时支付佣金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如：