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2025年房地产中介合作合同协议

鉴于甲方拥有合法的房地产中介经营资质，并希望与乙方建立合作关系开展房地产中介业务；乙方具备开展房地产中介业务的能力和意愿，愿意接受甲方的管理并为其提供服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作内容

甲乙双方同意建立合作关系，由乙方负责开展房地产中介业务，具体服务范围包括但不限于房地产买卖居间、房地产租赁居间以及甲方指定的其他相关服务。乙方有权在履行本协议的前提下，自行开发客户资源，并为甲方带来客户资源。

第二条合作方式

双方选择合作模式，乙方作为独立的合作方，不隶属于甲方员工体系，独立承担经营风险。乙方在开展业务时，应使用甲方提供的品牌资源和系统平台（如有），并遵守甲方的相关管理制度和业务指导。乙方按照本协议约定比例获得佣金收入。

第三条合作期限

本协议合作期限自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止，为期一年。期满后，若双方均有意继续合作，应在合作期限届满前三十日协商续签事宜。续签条件由双方另行协商确定。

第四条佣金及结算

1.佣金标准：乙方成功促成房地产交易（以下简称“成交”）的，按照成交总金额的[具体百分比]%计算佣金。具体佣金比例根据房屋类型、交易方式等因素，由双方在成交确认后协商确定，但不低于市场普遍水平。

2.佣金结算方式：佣金采取成交后一次性结算方式。每达成一笔成交，乙方应在成交确认后[具体天数，如30]日内，向甲方提交佣金结算申请及相关证明材料。

3.佣金支付时间：甲方在收到乙方完整的佣金结算申请及有效证明材料后，应在[具体天数，如15]日内将相应佣金支付至乙方指定的银行账户。

4.税费承担：与佣金相关的税费，如个人所得税等，由乙方依法自行承担。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

a.有权要求乙方遵守国家法律法规及房地产中介行业规范，按照本协议约定提供服务；

b.有权对乙方的业务活动进行必要的指导和监督，并提供必要的业务培训和技术支持；

c.有权根据乙方业务表现，对乙方进行考核评价；

d.应按照本协议约定，按时足额向乙方支付佣金；

e.应为乙方提供必要的品牌使用授权和系统接入支持；

f.应保守乙方在合作中提供的商业信息秘密。

2.乙方的权利和义务：

a.有权按照本协议约定获得佣金收入；

b.应在授权范围内，遵守甲方的管理制度和业务指导，维护甲方品牌形象；

c.应勤勉尽责，以专业、诚信的态度为客户提供优质服务，努力促成交易；

d.应独立承担开展业务所产生的费用，包括但不限于营销费用、交通费用等；

e.应妥善保管客户资料和交易信息，未经客户同意，不得泄露；

f.应配合甲方进行业务考核，并及时向甲方汇报业务进展；

g.应遵守国家法律法规及房地产中介行业规范，不得从事虚假宣传、欺诈等违法违规行为。

第六条违约责任

1.甲方未按时足额支付乙方佣金的，每逾期一日，应按应付佣金金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。

2.乙方违反本协议约定，损害甲方利益或声誉的，应向甲方承担相应的赔偿责任。情节严重的，甲方有权立即解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.保密条款：本协议生效后，双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、佣金标准、经营数据等）承担保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。

2.知识产权条款：在本协议合作期间，乙方在开展业务过程中产生的与甲方品牌相关的宣传材料、客户信息等知识产权，归甲方所有。乙方不得将此类知识产权用于本协议约定以外的目的。

3.合同解除条款：除本协议另有约定外，任何一方有权在提前[具体天数，如30]日书面通知对方的情况下，解除本协议。解除合同后，乙方应将甲方提供的资料、物品等归还给甲方，并结清所有应付未付款项。

4.不可抗力条款：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

5.通知条款：双方之间的所有通知、请求或其他通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。

6.合同生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

第九