2025年房地产中介服务协议协议.docxVIP

2025年房地产中介服务协议协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（中介机构）：_________，统一社会信用代码：_________，法定代表人/授权代表：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方有关于房地产（以下称“标的物”）的买卖/租赁（以下简称“交易”）需求，希望委托乙方提供中介服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托提供中介服务。双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产中介服务管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务事项与范围

1.1乙方同意为甲方提供与标的物相关的中介服务。本协议项下的标的物初步描述为：_________（如为居间，可描述大致区域、类型等；如为代理，需详细描述地址、户型、面积、权属状况等）。

1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：

（1）收集、整理、提供与标的物相关的市场信息及交易政策咨询；

（2）根据甲方需求，发布房源信息/寻找符合条件的客源信息；

（3）安排甲方实地看房，并提供必要的讲解和情况说明；

（4）在甲方与第三方达成交易意向后，协助进行价格谈判；

（5）根据甲方委托和甲方/交易相对方的确认，协助办理与交易相关的手续，如房屋信息登记、交易合同签署、协助网签/备案、协助缴纳税费、协助办理不动产登记过户/租赁备案等（以双方实际办理范围为准，乙方仅提供协助，不保证必然成功）；

（6）提供其他双方在本协议中明确约定的服务。

1.3乙方提供的服务性质为：居间服务/代理服务（选择其一，如代理，需明确是委托购买还是委托出售/租赁）。

1.4服务期限自本协议签订之日起至________年________月________日止/或直至甲方完成交易并支付服务费用之日止，以先到期者为准。

第二条服务费用与支付方式

2.1就乙方在本协议项下提供的服务，甲方同意向乙方支付服务费。服务费的计算方式为：_________（详细说明，例如：按标的物最终成交总金额的________%计算/固定为人民币________元）。

2.2服务费的收费主体为：_________（甲方/买方/卖方/共同承担，需明确）。

2.3支付时间：_________（详细说明，例如：本协议签订时支付________%，交易完成并办理过户/租赁备案手续后________日内支付剩余________%/或其他约定条件）。

2.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

2.5乙方因提供本协议项下的服务而发生的合理费用，如必要的交通费、通讯费等，由________（甲方/乙方）承担。因交易本身产生的税费，由________（甲方/买方/卖方）按照国家及地方相关规定承担。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权了解服务进展情况；

（3）应向乙方提供与交易相关的真实、准确、完整的资料和信息，并配合乙方开展相关工作；

（4）应按时足额支付约定服务费用；

（5）对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息负有保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意；

（6）应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。

3.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本协议约定收取服务费用；

（2）应按照本协议约定，勤勉、尽责地提供专业服务；

（3）应妥善保管并严格保密在服务过程中知悉的甲方及交易相对方的商业秘密和个人信息；

（4）应遵守国家及地方关于房地产中介服务的各项法律法规及行业规范；

（5）不得泄露甲方的委托事项或为谋取不正当利益而损害甲方利益；

（6）如需以甲方名义或由甲方承担费用进行相关操作，应事先取得甲方书面授权；

（7）因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条信息保密

4.1双方确认，在本协议有效期内及协议终止后________年内，双方均应对从对方获取的、未公开的、与中介服务相关的商业秘密（包括但不限于客户信息、交易信息、价格信息、经营策略等）承担保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议