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建设工程设计合同

一、合同双方

委托方（甲方）：

名称：[委托方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

设计方（乙方）：

名称：[设计方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[具体代码]

二、项目概况

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细地点]

3.项目规模：该项目占地面积约为[X]平方米，总建筑面积预计为[X]平方米，包括[具体建筑类型，如办公楼、住宅楼等]及其附属设施。

三、设计范围及内容

1.方案设计

-乙方应根据甲方提供的项目基本资料和设计要求，进行项目的总体布局规划，包括建筑的分布、道路系统、绿化景观等设计。

-提供建筑外观造型设计方案，包含不同风格和色彩的多个方案供甲方选择，并对各方案的特点和优势进行详细说明。

-完成建筑内部功能分区设计，合理规划各功能区域的位置和面积，满足甲方的使用需求。

2.初步设计

-在方案设计通过甲方认可后，乙方进行初步设计工作。包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的初步设计。

-提供初步设计图纸，包括总平面图、各楼层平面图、立面图、剖面图、主要结构构件图等，图纸应标注尺寸、标高、材料等基本信息。

-编制初步设计说明书，对设计依据、设计原则、各专业设计要点等进行详细阐述。

-估算项目投资，提供初步设计阶段的工程概算书，包括建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等各项费用的估算。

3.施工图设计

-根据初步设计的审查意见，乙方进行施工图设计工作。完成建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等各专业的详细施工图纸设计。

-施工图应满足国家和地方相关规范、标准的要求，能够指导施工单位进行施工。图纸应标注详细的尺寸、做法、材料规格等信息，确保施工的准确性。

-提供施工图设计说明书，对各专业设计的具体内容和技术要求进行说明。

-协助甲方进行施工图审查工作，根据审查意见对施工图进行修改和完善。

4.专项设计

-根据项目需要，乙方进行景观设计，包括景观规划、绿化设计、小品设计等，营造美观、舒适的室外环境。

-进行室内装修设计，包括公共区域和特定功能房间的装修设计，提供装修设计方案、效果图和施工图。

-若项目涉及智能化系统设计，乙方应进行综合布线、安防监控、楼宇自控等智能化系统的设计，满足项目的智能化管理需求。

四、设计阶段及进度要求

1.方案设计阶段

-自本合同签订且乙方收到甲方提供的完整设计资料之日起[X]个工作日内，乙方完成方案设计初稿，并提交给甲方。

-甲方应在收到方案设计初稿后的[X]个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见在[X]个工作日内完成方案设计修改，并提交正式方案设计文件。

2.初步设计阶段

-方案设计通过甲方认可后，乙方在[X]个工作日内完成初步设计文件，并提交给甲方。

-甲方应在收到初步设计文件后的[X]个工作日内组织相关部门和专家进行审查，并提出审查意见。乙方根据审查意见在[X]个工作日内完成初步设计修改，并提交最终初步设计文件。

3.施工图设计阶段

-初步设计通过审查后，乙方在[X]个工作日内完成施工图设计初稿，并提交给甲方。

-甲方应在收到施工图设计初稿后的[X]个工作日内组织施工图审查机构进行审查，并将审查意见反馈给乙方。乙方根据审查意见在[X]个工作日内完成施工图设计修改，并提交最终施工图设计文件。

4.专项设计阶段

-景观设计应在项目主体施工开始前[X]个工作日完成设计文件提交。

-室内装修设计根据甲方确定的装修范围和时间要求，在[X]个工作日内完成设计文件提交。

-智能化系统设计在项目主体施工进行到[具体阶段]时，在[X]个工作日内完成设计文件提交。

五、设计费用及支付方式

1.设计费用

本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括方案设计费、初步设计费、施工图设计费、专项设计费以及设计过程中的现场服务费用等所有与本项目设计相关的费用，不包括设计文件审查费用和第三方检测费用。

2.支付方式

-第一次付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

-第二次付款：乙方提交方案设计文件并通过甲方认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-第三次付款：乙