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2025年房屋买卖服务合同协议

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（服务提供方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

营业执照号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

房屋中介机构备案号：________________________

鉴于甲方有意购买/出售房屋，乙方具有房屋中介服务资质，愿意为甲方提供房屋买卖相关服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供以下一项或多项服务：

（1）根据甲方需求，提供符合甲方要求的房源信息查询服务，包括但不限于在线房源信息展示、电话信息咨询等；

（2）根据甲方要求，安排甲方实地看房，并承担因带看产生的合理交通费用；

（3）在甲方看房后，根据甲方反馈，提供符合条件的房源信息；

（4）协助甲方与卖方（或买方）进行沟通，促进房屋买卖交易的达成；

（5）根据甲方或交易相对方的委托，草拟、审核房屋买卖合同及相关协议；

（6）根据甲方或交易相对方的委托，协助办理房屋买卖交易流程，包括但不限于协助办理贷款申请、提供交易流程咨询服务、协助办理房屋过户登记手续、协助办理税费缴纳手续等；

（7）对甲方提供的个人信息和房屋信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（8）甲方要求的其他与房屋买卖相关服务。

第二条服务费用及支付方式

2.1乙方提供本协议第一条约定的服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用的具体金额及支付方式如下：

（1）服务费用总额为人民币______元（大写：________________________元整）；

（2）支付方式为：______（例如：一次性支付/分期支付）；

（3）支付时间：______（例如：合同签订之日起______日内支付______%；房屋过户完成之日起______日内支付______%）；

（4）支付账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

2.2如甲方委托乙方办理本协议第一条第（5）项、第（6）项服务的，服务费用按照另行签订的《房屋买卖合同》、《贷款服务协议》等相关协议的约定执行。

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务；

（2）甲方有权了解乙方的执业资格和服务情况；

（3）甲方有权获得乙方提供的真实、准确、完整的房屋信息；

（4）甲方有权拒绝乙方提供的虚假或误导性信息；

（5）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息，并配合乙方开展房屋买卖相关服务；

（6）甲方应按照本协议约定支付服务费用。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息；

（2）乙方有权按照本协议约定收取服务费用；

（3）乙方有权拒绝甲方提出的违法违规要求；

（4）乙方应按照本协议约定提供服务，确保服务质量；

（5）乙方应对甲方提供的个人信息和房屋信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（6）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；

（7）乙方应协助甲方完成房屋买卖交易流程；

（8）因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条违约责任

4.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付服务费用的______%。

4.2乙方未按时提供服务，或提供的服务不符合本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的______%。甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

4.3一方违反保密义务，泄露对方个人信息或房屋信息的，应向对方支付违约金人民币______元，并承担由此给对方造成的损失。

4.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条争议解决

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本协议在以下条件满