2025年无偿借用房屋合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年无偿借用房屋合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（房屋所有权人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（借用人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方为（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方因个人需要，向甲方申请借用上述房屋用于（借用用途，如居住、办公等）。甲方同意无偿借房屋给乙方使用，双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）无偿借给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋用途：（如住宅、办公用房等）

建筑面积：平方米

产权证明文件：（如不动产权证书编号、购房合同等）

1.2该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有借用权，不得以任何形式主张该房屋的所有权或其他权利。

第二条借用目的

2.1乙方借用该房屋的目的是（如用于居住、办公、仓储等），具体用途应符合国家法律法规及物业管理规定。

2.2乙方承诺在借用期间内，不得将该房屋转借、转租、抵押或用于其他任何违法、违规用途。

第三条借用期限

3.1双方约定该房屋的借用期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2借用期限届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。若未续签，乙方应于借用期限届满之日起日内将该房屋交还甲方，不得拖延。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权无瑕疵，且在借用期间内不得将该房屋另行出租、出售或借给第三方。

4.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用该房屋。

4.3甲方应协助乙方办理该房屋借用的相关手续，包括但不限于提供产权证明文件、配合签署相关文件等。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权在借用期限内依法依约使用该房屋，但不得对该房屋进行任何改建、扩建或改变其用途。

4.5乙方应按时缴纳该房屋在借用期间内产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，费用标准按相关管理部门的规定执行。

4.6乙方应合理使用该房屋及其附属设施，爱护房屋，不得损坏房屋结构或设施设备。如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.7乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法、违规活动。

4.8乙方应按时支付借用期间产生的各项费用，并不得以任何理由拖欠。

第五条费用与责任

5.1双方确认，本次借用为无偿借用，甲方不收取任何费用。但乙方应承担借用期间内产生的各项费用，具体包括但不限于：

水费、电费、燃气费等utilities费用

物业管理费

房屋维修费用（因乙方使用不当导致的维修费用）

其他相关费用

5.2乙方应按时支付上述费用，甲方有权督促乙方履行支付义务，若乙方未按时支付，甲方有权采取必要措施维护自身权益。

5.3如因乙方使用该房屋不当导致房屋或其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4甲方不对乙方在借用期间内的经营或行为承担任何责任，包括但不限于乙方在借用期间内产生的债务、纠纷等。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

6.3若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即退还原房屋，有权要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定使用该房屋，或未按时支付各项费用，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要