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建筑合同补充协议规范范例

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建筑合同补充协议规范范例

引言

在建筑工程的复杂履约过程中，因设计变更、业主需求调整、现场条件变化或政策法规更新等多种因素，原签订的建筑工程施工合同（以下简称“原合同”）往往需要进行相应的调整与补充。建筑合同补充协议（以下简称“补充协议”）正是规范此类变更行为、明确双方权利义务的重要法律文件。一份规范的补充协议，是保障工程顺利推进、减少合同纠纷的关键。

本范例旨在提供一个通用的建筑合同补充协议模板，具体条款需根据工程实际情况、原合同约定以及双方协商结果进行调整和完善。在正式签署前，建议咨询法律专业人士的意见。

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建筑工程施工合同补充协议

（范例）

协议编号：`[与原合同编号关联，例如：原合同编号-补01]`

甲方（通常为发包方）：`[甲方全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

地址：`[详细地址]`

联系方式：`[电话/邮箱]`

乙方（通常为承包方）：`[乙方全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

地址：`[详细地址]`

联系方式：`[电话/邮箱]`

（若有丙方，如监理单位、设计单位等，可在此列明）

丙方：`[丙方全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

地址：`[详细地址]`

联系方式：`[电话/邮箱]`

鉴于：

1.甲方与乙方（及丙方，如有）于`[原合同签订日期]`签订了《`[原合同名称]`》（合同编号：`[原合同编号]`，以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方承建`[工程名称]`工程（以下简称“本工程”）。

2.现因`[简述变更原因，例如：业主需求调整、设计优化、现场实际情况变化、法律法规政策调整等]`，导致原合同部分条款需要变更或补充。

3.甲乙双方（及丙方，如有）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就原合同的补充和变更事宜达成一致，特订立本补充协议，以资共同遵守。

第一条原合同条款的变更或补充

1.1关于原合同第`[原合同条款编号]`条`[原条款名称，例如：工程范围]`的变更：

原合同该条约定为：“`[引用原合同该条款具体内容]`”。

现变更为：“`[详细列明变更后的内容，或新增内容]`”。

（如涉及多项条款变更，可逐条列明，格式同上）

1.2关于原合同第`[原合同条款编号]`条`[原条款名称，例如：合同价款]`的补充：

双方约定，在原合同约定基础上，增加/调整如下内容：“`[详细列明补充或调整的内容]`”。

（如涉及多项条款补充，可逐条列明，格式同上）

第二条工程范围调整（如适用）

2.1因上述第一条约定的变更，本工程的具体范围调整为：

`[详细描述新增、减少或修改的工程内容、工作界面、工程量等，可附相关图纸、工程量清单作为附件]`。

2.2双方确认，上述工程范围的调整不影响原合同其他未变更部分的执行（除本协议另有约定外）。

第三条工期调整（如适用）

3.1因本协议第一条、第二条约定的变更，原合同约定的`[开工日期/竣工日期/关键节点工期]`相应调整为：

新的`[开工日期]`为：`[年月日]`；

新的`[竣工日期]`为：`[年月日]`；

（如涉及关键节点工期调整，应逐条列明）

3.2若因乙方原因导致工期延误，则仍按原合同关于工期延误的违约责任条款执行；若因甲方原因或本协议约定的变更导致工期延误，则工期相应顺延，乙方不承担逾期竣工责任。

第四条合同价款调整（如适用）

4.1因本协议约定的工程范围、设计标准、材料规格等变更，导致合同价款需要调整的，双方同意按以下方式进行调整：

（可选择或组合以下方式，并详细说明）

a)按双方确认的新增/减少工程量清单及`[约定的计价依据，如：原合同约定的定额、取费标准、材料价格信息、双方确认的市场价等]`计算调整价款。

b)双方协商确定调整价款总额为人民币`[相应金额]`元（大写：`[中文大写金额]`）。

c)其他调整方式：`[详细说明]`。

4.2上述调整后的合同价款（如有）将作为原合同总价款的组成部分/或作为独立的追加/扣减款项，并按原合同约定的工程款支付方式和比例执行，或双方另行约定支付方式为：`[详细说明]`。

第五条其他约定事项

5.1`[根据实际情况填写其他需要补充或变更的事项，例如：材料品牌规格的变更、设计变更的确认流程、新增工作的结算方式、双方权利义务的进一步明确、违约责任的特别约定等]`。

5.2本补充协议未涉及的原合同其他条款仍然有效，双方应继续严格遵守执行。

5.3若本补充协议约定与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订进一步的补充协议。

第六条协议的生效与终止

6.1本补充协议自甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章