原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年标准个人住宅租赁合同模板
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法产权人，乙方希望租赁上述房产用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
甲方同意将位于（市/区）路号幢室，建筑面积为平方米的住宅（以下简称“该房产”）出租给乙方使用。该房产的产权证编号为，土地使用权证编号为，规划用途为住宅。
第二条租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，双方共同确认交付时的房屋状况。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.2乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金不计利息，合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在个工作日内全额退还押金。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应保证该房产权属清晰，无权利瑕疵，有权出租该房产。
5.1.2甲方应按约定时间交付该房产，并保证交付时房屋及附属设施设备处于正常使用状态。
5.1.3甲方应对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全使用。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责修复。
5.1.4甲方不得在租赁期内提高租金，但因政府政策调整或市场因素导致的租金调整除外，双方应另行协商。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并修复，费用由乙方承担。
5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或改变承租人，如需转租需经甲方书面同意。
5.2.4乙方应遵守小区管理规定，保持房屋内外清洁卫生，不得从事违法或扰民活动。
5.2.5乙方负责支付因使用该房产产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等费用，费用以相关部门出具的账单为准，按月结算并支付。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因政府规划或不可抗力因素导致该房产灭失或无法继续使用，合同自动解除，双方互不承担责任，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
7.2乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。
7.3甲方未按约定交付房产或房屋及设施设备存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。
第八条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
文档评论（0）