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租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该租赁物。乙方对租赁物的使用应当符合相关法律法规及本合同约定。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他）。

3.3租金支付时间：每期租金应于日前支付。

3.4逾期支付的违约责任：乙方如未能按时支付租金，应自逾期之日起每日支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清为止。

第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等。

4.2甲方应提供符合国家标准的租赁物，并承担租赁物的维修费用，除非因乙方使用不当或人为损坏所致。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法性及可用性，不得干涉乙方的正常使用权。

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不当使用租赁物，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

（3）甲方应负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方原因造成的损坏除外。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事非法活动。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共设施及他人权益。

（4）乙方在租赁期间，可将租赁物转租，但需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，转租收益归乙方所有，但乙方仍需承担原合同义务。

第六条押金

6.1乙方应于签订本合支付押金元（大写：）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同义务，如有违约，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

6.3押金不计利息。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已付租金及押金按实际使用情况结算。

7.3任何一方违约，导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或费用，超过日的，甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并支付未付租金及违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权终止合同，押金不予退还。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付租赁物或提供约定服务，导致乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。

（2）甲方因租赁物产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：

签