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老房翻新装修协议

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其老房进行翻新装修事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程内容：对甲方位于上述地点的房屋进行整体翻新装修，具体包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面地面处理、门窗更换、厨卫装修等，详细装修项目及要求见附件《装修工程预算表》及《装修设计方案》。

3.工程期限：本工程预计开工日期为______年____月____日，预计竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除甲方提出的变更项目外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）作为预付款。

-中期款：工程进度达到______%（以实际完成工程量经甲方验收确认为准）后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。

-尾款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。

三、双方权利义务

甲方权利义务

1.有权对乙方的装修施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。

3.在开工前，负责向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并确保乙方能够正常施工。

4.协调邻里关系，确保施工过程中不受到外界干扰。如因邻里纠纷导致工程延误或损失，由甲方承担相应责任。

5.按照乙方要求及时提供与装修工程相关的资料和信息，配合乙方办理相关手续。

6.在工程竣工后，按照本合同约定的验收标准及时组织验收。

乙方权利义务

1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。

2.按照国家现行的施工规范、质量标准以及本合同约定的装修项目、要求和设计方案进行施工，确保工程质量。

3.负责编制施工计划和施工方案，并提交甲方审核确认。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4.按照本合同约定的工程期限完成装修工程。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担相应的赔偿责任。

5.负责采购装修工程所需的材料和设备，并确保其质量符合国家相关标准和本合同约定的要求。材料和设备进场时，应通知甲方进行验收。如甲方对材料和设备质量有异议，乙方应提供相关证明文件或进行更换。

6.在工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至甲方指定地点。

7.在质保期内，按照国家相关规定和本合同约定对装修工程进行保修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内做出响应，并在______日内安排人员进行维修，维修费用由乙方承担。

四、工程变更

1.甲方有权在工程施工过程中提出变更要求，但应提前______天书面通知乙方。乙方应在接到通知后______天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后作为本合同的补充协议执行。

2.因甲方变更导致工程价款增加或减少的，按照实际发生的工程量和本合同约定的单价进行结算。因甲方变更导致工期延误的，工期相应顺延。

3.乙方在施工过程中如发现原设计方案存在问题或需要变更，应及时通知甲方。经甲方同意后，按照上述程序办理变更手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或其他损失